WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 28 m2 z miejscem postojowym | Dobra ekspozycja

Ukraińska, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 28 m²
Piętro: 1/2
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 193; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 28 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 70 zł za m² — tyle, ile mediana 70 zł za m² dla 193 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 28 m², idealny na biuro, działalność usługową lub siedzibę niewielkiej firmy.Lokal jest ustawny, dobrze utrzymany i gotowy do zagospodarowania według potrzeb przyszłego najemcy.LOKAL I WYPOSAŻENIEPowierzchnia 28 m²KlimatyzacjaOświetlenie sufitoweWykładzina biurowaDostęp do instalacji elektrycznej i gniazdMożliwość własnej aranżacji przestrzeniCZĘŚCI WSPÓLNEDo dyspozycji najemców pozostają:Wyposażona kuchnia z lodówką, zmywarką, mikrofalówką i ekspresem do kawyJadalnia ze stołem i miejscami do siedzeniaKuchnia oraz jadalnia są ogólnodostępne dla użytkowników budynku.PRZEZNACZENIELokal sprawdzi się jako biuro rachunkowe, projektowe, konsultingowe, siedziba firmy lub przestrzeń do pracy dla kilkuosobowego zespołu.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-19

Liczba pięter2

Pow. całkowita28 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 193 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strzegomska (krzyżówka)
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Strzegomska (krzyżówka)
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarze na Szwedzkiej
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Twórcza kraina
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 103
12 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Muchobór
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2,1 km