WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjny lokal usługowy 131,94 m2 | Blisko Rynku | 2 wejścia

Szewska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 44,5 m²
Piętro: 4/5
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 198; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 44,5 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 70 zł za m² — tyle, ile mediana 70 zł za m² dla 198 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 093 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Jakub Kruszyński602 101 602Do wynajęcia w pełni wykończony lokal usługowy idealny pod biuro lub działalność usługową. Lokal znajduje się w samym rynku w otoczeniu szkół językowych, szkoły malarstwa oraz salonu kosmetycznego świetne, aktywne środowisko dla biznesu.Otoczenie nieruchomości:Lokal znajduje się w tętniącym życiem, usługowym otoczeniu. W bezpośrednim sąsiedztwie działają szkoły językowe, szkoła malarstwa oraz salon kosmetyczny, co przyciąga stały przepływ klientów i tworzy sprzyjające warunki do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.Najważniejsze informacje:- Lokal w pełni wykończony- Wyposażony w zabezpieczenie alarmowe, klimatyzację, dostęp do pomieszczeniasocjalnego, sali konferencyjnej- Lokal idealny na biuro, działalność usługową.- Cena najmu: 63 + 6,5 (opłata eksploatacyjna) zł/m2 zł netto plus. opłaty wg. wskazańliczników.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Lokal szczególnie polecam firmom poszukującym wygodnej, w pełni przygotowanej przestrzeni do pracy w otoczeniu stabilnych usług. Dostęp do sali konferencyjnej oraz atrakcyjne sąsiedztwo czynią tę ofertę idealnym wyborem dla biur, działalności edukacyjnych i usługowych, które cenią sobie komfort, profesjonalne zaplecze i dobrą lokalizację.Opiekun oferty:Jakub Kruszyński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita44,50 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 198 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
3093 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
3093 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
77 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wita Stwosza
55 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Podwójnym Złotym Orłem
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 6
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Wrocławski
36 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacyjno-Medyczne Resurs
36 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
25 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Galeria Dominikańska
54 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,3 km