WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 55,77 m² | Stare Miasto | Deptak | Wrocław

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55,77 m²
Piętro: 1/4
Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +62,5%
Podobne oferty: 227; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 55,8 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 91 zł za m² — 62,5% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 227 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 63% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

62,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 227 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
31 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Best Market
86 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
40 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
60 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
62 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita55,77 m²

Typ nieruchomościBiura

Opis

Nowoczesne biuro 55,77 m² | Stare Miasto | WrocławDo wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 55,77 m², położony w prestiżowej części Stare Miasto, przy deptaku prowadzącym bezpośrednio do Rynek we Wrocławiu.Najważniejsze informacje-przeznaczenie: biurowe / usługowe-dostępność: całodobowa-lokal w budynku z kontrolą dostępu i portierniąOpis lokaluBiuro zostało wykończone w eleganckim, klasycznym stylu z dominacją czerni i bieli, co nadaje wnętrzu profesjonalny charakter.W skład lokalu wchodzi:-przestrzeń biurowa-aneks kuchenny-dostęp do sali konferencyjnej w budynkuDzięki funkcjonalnemu układowi lokal sprawdzi się pod różne typy działalności:-kancelaria prawna-biuro rachunkowe-agencja marketingowa-call centerDodatkowe atuty-prestiżowa lokalizacja w centrum miasta-całodobowy dostęp dla najemców-ochrona i system kontroli dostępu-parking podziemny w odległości ok. 100 mStawka obejmuje:60 zł/m² czynszu podstawowego+10% współczynnika powierzchni wspólnejopłata eksploatacyjna (service charge): 25 zł/m²Dodatkowe informacjeW budynku dostępne są również inne lokale:od 46,78 m² do 230m2Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęKarolina PaśRENOMAHOMEul. Kukuczki 5 lok. 16 (piętro 3)50-570 Wrocław