WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem 46,9 m2 ul.Legnicka

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,9 m²
Piętro: 2/6
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −36,5%
Podobne oferty: 184; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 46,9 m² (Wrocław) kosztuje 45 zł za m² — 36,5% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 184 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja:Biuro znajduje się na 2. piętrze budynku przy ul. Legnickiej 52, tuż obok głównej arterii miastaW bezpośrednim sąsiedztwie:Centrum Handlowe MagnoliaPrzystanek tramwajowy – szybki dojazd do centrumDworzec kolejowy Wrocław Mikołajów – idealne rozwiązanie dla dojeżdżającychOpis lokalu:Powierzchnia 46,9 m²Dwa duże okna zapewniające naturalne oświetlenieWentylacjaDostęp 24/7 – pełna swoboda użytkowaniaOchrona w budynkuUdogodnienia dla najemców:Toalety na piętrzeWarunki najmu:Cena do uzgodnienia z właścicielemOpłaty eksploatacyjne: 29 zł/m²Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu + media brutto Zapraszam do kontaktu i obejrzenia biura na żywo!Zuzanna JuszczykWroNieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita46,90 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

36,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km