WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal Biurowy - wynajem | 46,9 m² | Legnicka 52

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 26,5 m²
Piętro: 4
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −35,7%
Podobne oferty: 196; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 26,5 m² (Wrocław) kosztuje 45 zł za m² — 35,7% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 196 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 26,5 m², usytuowany na 4. piętrze budynku biurowego przy ul. Legnickiej 52 – jednej z kluczowych arterii Wrocławia. Lokal zapewnia komfortowe warunki do pracy w profesjonalnym otoczeniu. Specyfikacja lokalu: Powierzchnia: 26,5 m²Piętro: 4Wykończenie: wykładzina podłogowaKlimatyzacja: takDostęp: domofon na piętrzeZaplecze socjalne: wspólny aneks kuchenny i toaleta Warunki najmu: Czynsz: do uzgodnienia z właścicielemOpłaty eksploatacyjne (media): 29 zł/m² brutto miesięcznieKaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu + mediaBudynek zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury biznesowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!Zuzanna JuszczykWroNieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita26,50 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

35,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km