Gastronomia| Usługa | Witryna | Pow.Śląskich

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 53 m², położony w atrakcyjnej, narożnej lokalizacji u zbiegu ul. Powstańców Śląskich i al. Jaworowej we Wrocławiu.Nieruchomość znajduje się na parterze budynku, posiada wejście bezpośrednio od ulicy oraz witrynę zapewniającą dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.To interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących lokalu na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości komercyjnej pod wynajem.UKŁAD LOKALUPowierzchnia 53 m² obejmuje:główną salę handlowo-usługową,zaplecze,toaletę.Lokal przez ostatnie lata wykorzystywany był na działalność gastronomiczną. Przy sprzedaży zostanie opróżniony z dotychczasowego wyposażenia, a na miejscu pozostanie instalacja wyciągowa.Układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do różnych rodzajów działalności, w tym handlu, usług, biura czy gastronomii.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYNarożne położenie przy ul. Powstańców Śląskich i al. Jaworowej.Parter z wejściem bezpośrednio od ulicy.Witryna zapewniająca dobrą widoczność lokalu.Rozpoznawalna lokalizacja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej.Bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej.Funkcjonalny układ z wydzielonym zapleczem i toaletą.Możliwość dostosowania do potrzeb nowego właściciela.Potencjał inwestycyjny pod wynajem komercyjny.LOKALIZACJAUl. Powstańców Śląskich to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Położenie przy skrzyżowaniu z al. Jaworową zapewnia lokalowi dobrą rozpoznawalność i dostępność zarówno dla mieszkańców okolicy, jak i osób przemieszczających się tą częścią miasta.W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, punkty handlowe, lokale usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia: 53 m²Adres: ul. Powstańców Śląskich 168, WrocławNieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących własnej powierzchni handlowo-usługowej w rozpoznawalnej lokalizacji lub inwestycji na wrocławskim rynku nieruchomości komercyjnych.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Bartosz Jakubczyk609 222 538bjakubczyk@JOT-BE NIERUCHOMOŚCIJako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, bezpieczeństwo formalnoprawne oraz pomoc w negocjacjach.Nasze biuro od ponad 40 lat działa na wrocławskim rynku nieruchomości, oferując klientom doświadczenie, ekspercką wiedzę oraz wsparcie własnego działu prawnego.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 55 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

13 214 zł/m²

Mediana okolicy

12 900 zł/m²

Połowa ofert

9,4–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Jastrzębia

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego Wrocław-Krzyki

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jastrzębia

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Subrideo 2

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Pierwsza Szkoła Ukraińska

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.