Lokale biurowe blisko lotniska_2 piętro_46m2

Opis

NOWY BIUROWIEC WE WROCŁAWIU!1 km od wrocławskiego portu lotniczego powstaje nowy, 5-piętrowy biurowiec, oferujący:– 2 lokale handlowo-usługowe,– 20 lokali biurowych,– 17 miejsc parkingowych w garażu podziemnym– 8 miejsc postojowych zewnętrznychoraz sale konferencyjną do wspólnego użytkowania dla właścicieli lokali. LOKALIZACJA: ul. Graniczna 155, WrocławPRZEDMIOT TEJ OFERTY:Lokal biurowy 46,44 m2 zlokalizowany na 2 piętrze. W obrębie lokalu jest przewidziane miejsce na pomieszczenie socjalne; Korzystanie z WC w ramach części wspólnych. Rzut w załączniku oferty. W sprzedaży są także lokale o innych powierzchniach i na innych piętrach;STANDARD INWESTYCJI: Lokale będą przekazywane Kupującym w standardzie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami: elektryczną, wideodomofonową, wentylacyjną, grzewczo-klimatyzacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz doprowadzoną do lokalu instalacją internetową. Budynek będzie wyposażony w windę, system kontroli dostępu, garaż podziemny, oraz niezbędne instalacje: ppoż, CCTV, system detekcji CO2 i instalację wideodomofonową. W ramach części wspólnych budynku: na każdej kondygnacji znajdują się ogólnodostępne sanitariaty. Dodatkowo:- ogólnodostępna rowerowania na kondygnacji „-1”- na parterze ogólnodostępna, umeblowana sala konferencyjna z możliwością rezerwacji zgodnie z zasadami ustalonymi poprzez Wspólnotę Lokalową.WYPOSAŻENIE: Każdy lokal ma przewidziane miejsce na swoje indywidualne pomieszczenie socjalne do którego zostaną doprowadzone instalacja wod-kan (zgodnie z projektem) oraz zamontowany elektryczny podgrzewacz wody; w każdym lokalu będzie zamontowany sterownik klimatyzatora.MIEJSCA PARKINGOWE:Możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym: 45 000 zł nettoMożliwość zakupu miejsc parkingowych zewnętrznych: 27 500 zł nettoROZPOCZĘCIE PRAC BUDOWLANYCH: MARZEC 2026TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH: I kwartał 2028Więcej szczegółów pod numerem telefonu:573 987 900 oraz na stronie www. gate1-55. plZapraszamy!DLA PIERWSZYCH 2 KUPUJĄCYCH PRZEWIDZIANE SĄ KORZYSTNE RABATY !Ofertę na wyłączność prowadzi Biuro Nieruchomości DIAPAZON z siedzibą we Wrocławiu przy ulicy Jeździeckiej 19.Prezentowana oferta sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela nieruchomości / inwestora; ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Diapazon Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Graniczna (Strachowicka)

  10 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Strachowicki

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Marchewkowe Pole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  2 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  2,1 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2,5 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.