Pod Kancelarie | Zabytkowa kamienica | Centrum

Cena na tle rynku

48,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

16 328 zł/m²

Mediana okolicy

10 976 zł/m²

Połowa ofert

9,4–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  80 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krasińskiego

  60 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Za Fosą

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Artemed

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IX

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 146

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Galeria Dominikańska

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  36 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 65,20 m², położony na parterze kompleksowo zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Haukego-Bosaka 11 we Wrocławiu.Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację zakończoną w 2025 roku, z zachowaniem historycznego charakteru kamienicy i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Odrestaurowane sztukaterie, drewniana stolarka, żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe czy ręcznie wykonane detale tworzą reprezentacyjną przestrzeń o wyjątkowym charakterze.LOKALLokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny od strony ulicy, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp światła dziennego.Idealnie sprawdzi się jako:*biuro,*gabinet,*salon,*showroom,*punkt usługowy lub handlowy.Powierzchnia: 65,20 m², w tym:*pokój główny - 28,43 m²,*hol - 16,50 m²,*komunikacja - 14,40 m²,*łazienka - 5,87 m².Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowanie lokalu do charakteru prowadzonej działalności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:*duże przeszklenia i ekspozycja od strony ulicy,*reprezentacyjna, odrestaurowana kamienica,*wysoki standard części wspólnych,*ogrzewanie miejskie,*nowoczesne instalacje,*możliwość elastycznej aranżacji,*bliskość centrum miasta.Kamienica wyróżnia się wyjątkową jakością wykończenia. Zachowano i odtworzono historyczne elementy architektury, drewniane balustrady, sztukaterie oraz elewację frontową. Wewnętrzne patio zostało zagospodarowane jako kameralna przestrzeń z zielenią, oświetleniem i elementami małej architektury.LOKALIZACJAUl. Haukego-Bosaka znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie ul. Traugutta i pl. Wróblewskiego.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, uczelnie oraz tereny spacerowe. Do Rynku oraz Dworca Głównego można dotrzeć w kilka minut.CENA:1 064 601 zł nettoPiwnica: 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Zapraszam na prezentację.Dominik ToczekWRE Biuro Nieruchomościul. Łaciarska 4b, II piętro50-019 WrocławNota prawna:Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Oferta może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.