Studio tatuażu | Potencjał pod beauty | Rynek | 95 m²

Opis

Twórz swoją markę w miejscu z charakterem - kilka kroków od Rynku.Przy ul. Kurzy Targ 7/8 we Wrocławiu dostępne jest do przejęcia działające studio tatuażu o powierzchni około 95 m². To propozycja dla tatuatorów i zespołów artystów, a także osób szukających przestrzeni pod własny koncept beauty.Czynsz: 6 300 zł netto miesięcznie + media.Jednorazowe odstępne za wyposażenie i uzgodnione składniki studia: 85 000 zł - do negocjacji.Gotowa baza dla tatuażystów. Możliwości dla branży beauty.Sześć przygotowanych stanowisk, osobne pomieszczenia zabiegowe i poczekalnia tworzą zaplecze do pracy z klientami. Obecny układ może zainteresować również specjalistów makijażu permanentnego, stylizacji brwi i rzęs, wizażu czy usług kosmetycznych - zarówno pracujących samodzielnie, jak i tworzących wspólny salon.Lokal jest obecnie wyposażony pod studio tatuażu. Wykorzystanie go do wybranych usług beauty wymaga sprawdzenia potrzeb adaptacyjnych, wymagań właściwych dla danej działalności oraz uzgodnienia przeznaczenia z wynajmującym.Wnętrze, które klienci zapamiętająWysokie pomieszczenia, ozdobne sufity, sztukaterie i drewniane podłogi nadają przestrzeni charakter historycznej kamienicy. To inspirujące tło dla autorskiego studia lub kameralnego salonu, w którym liczy się także atmosfera wizyty.Lokal mieści się na III piętrze, w budynku bez windy. Adres w ścisłym centrum warto rozważyć szczególnie przy usługach świadczonych po wcześniejszej rezerwacji.Na około 95 m² do dyspozycji są:6 przygotowanych stanowisk pracy w studiu tatuażu,osobne pomieszczenia zabiegowe,poczekalnia oraz zaplecze organizacyjne i socjalne,2 toalety i 2 klimatyzatory,autoklaw oraz wyposażenie i urządzenia związane z działalnością studia.Dokładny wykaz rzeczy objętych odstępnym zostanie uzgodniony przed transakcją. Istniejące wyposażenie i podział przestrzeni mogą ograniczyć nakłady na start, zależnie od planowanych usług.Własna marka lub szersze przejęcieWariant podstawowy obejmuje uzgodnione wyposażenie i składniki studia, pozwalając rozwijać w tym miejscu własną markę.Wariant rozszerzony: 105 000 zł.Może dodatkowo obejmować uzgodnione elementy dotychczasowej marki studia tatuażu, materiały marketingowe i kanały social media z wypracowanymi zasięgami. Zakres przekazywanych praw, materiałów i kont zostanie ustalony indywidualnie.Oferta dotyczy odpłatnego przejęcia wyposażenia i uzgodnionych składników studia oraz najmu lokalu, a nie sprzedaży nieruchomości.Media i warunki najmuWedług dotychczasowych informacji media wynoszą orientacyjnie około 850 zł brutto miesięcznie poza sezonem grzewczym oraz około 2 000-3 000 zł brutto miesięcznie zimą.Właściciel zadeklarował gotowość zawarcia nowej umowy najmu na warunkach odpowiadających obecnym. Ostateczne warunki, w tym kaucja, okres najmu i zasady rozliczeń, wymagają uzgodnienia z wynajmującym.Masz pomysł na własne studio lub salon beauty?Umów prezentację, zobacz układ pomieszczeń i poznaj szczegółowy zakres wyposażenia. Porozmawiajmy o tym, jak ta przestrzeń może pasować do Twojej działalności.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nabycińska

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Świebodzki

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Związek Głuchych

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XII

  30 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.