SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Dochodowa kamienica z Hostelem i Kawiarnią

Fabryczna, Września, wielkopolskie

Powierzchnia: 700 m²
Rok budowy: 1924
Cena za metr: 3571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 571 zł/m²
Mediana okolicy: 3 231 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 9; nieruchomości powyżej 200 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 700 m² (Września) kosztuje 3 571 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 3 231 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Września). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Września

Ta oferta: 3571 zł/m²
Mediana okolicy: 3231 zł/m²
Połowa ofert: 2,5–4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Aspirynka
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Primadent
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Września
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Akademia Smerfa
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Września
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita700 m²

Pow. działki1 050 m²

PowiatWrzesiński

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościObiekty/kamienica, blok

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH I NAJEMCÓW!Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:Na sprzedaż Kamienicę (budynek wolnostojący) położoną w samym Centrum Wrześni vis a vis Ratusza przy skrzyżowaniu ulic Ratuszowej, Fabrycznej i Staszica. Dojazd do posesji dwoma wjazdami od strony ulicy Staszica i Fabrycznej ze szlabanami współpracującymi z systemem parkingowym.Jest to rozpoznawalny budynek dla każdego mieszkańca Wrześni - przez wiele lat działał tam Dom Handlowy Kadena. Obecnie w kamienicy znajduje się Kawiarnia oraz Hostel.Kamienica to podwyższony Parter, I Piętro i poddasze do zagospodarowania (wys. 2,5m-3m, aktualnie nie zagospodarowane) oraz podpiwniczenie w części zagospodarowane pod lokale użytkowe z wejściem z ulicy.Działka narożnikowa o pow. 1050m2 z 17 miejscami parkingowymi. Wokół nieruchomości znajduje się również spora ilość gminnych miejsc parkingowych przy ulicy Ratuszowej w strefie płatnego parkowania oraz przy ulicy Fabrycznej i Staszica poza strefą płatnego parkowania.Ostatni gruntowny remont nieruchomości został przeprowadzony w 2016 roku, a elewację odnowiono w 2014 roku. W 2019 roku zainstalowano ogrzewanie na gaz ziemny. Budynek wyposażony w instalację monitoringu wewnątrz i na zewnątrz, wifi z pełnym pokryciem terenu i budynku.Nieruchomość bez obciążeń w posiadaniu jednego właściciela.UWAGA!Posiadamy w ofercie na sprzedaż sąsiednią działkę od innego sprzedającego o pow. 1008m2 w cenie 1.000.000zł.Więcej informacji: +48669 111 071 .Opiekun oferty : Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.