SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Doskonała lokalizacja biznes magazyny hala warsztaty Września

Nekielska, Psary Małe, wielkopolskie

Powierzchnia: 730 m²
Cena za metr: 3973 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 973 zł/m²
Mediana okolicy: 2 500 zł/m²; ta oferta: +58,9%
Podobne oferty: 11; nieruchomości powyżej 200 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Sprzedajemy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Nieruchomość, 730 m² (Psary Małe) kosztuje 3 973 zł za m² — 58,9% więcej niż mediana 2 500 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Września). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Sprzedajemy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 900 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOSKONAŁE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES I ŻYCIE - OBIEKT KOMERCYJNO-MIESZKALNY W PSARACH MAŁYCHDziałka: 4 540 m² | Powierzchnia zabudowy użytkowej łącznie ok. 730 m²Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Psarach Małych przy ul. Nekielskiej, łącząca funkcję produkcyjną, magazynową, warsztatową oraz mieszkalną.To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka własnej, dużej nieruchomości dla firmy z jednoczesną możliwością zamieszkania na miejscu.Ogromnym atutem jest lokalizacja - blisko autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11, zapewniających bardzo sprawną komunikację z Poznaniem, Wrześnią i innymi kluczowymi kierunkami transportowymi.BIZNES, MAGAZYN, WARSZTAT I MIESZKANIE - WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCUNieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni aż 4 540 m², co daje przedsiębiorcy dużą swobodę w organizacji przestrzeni oraz możliwość wygodnego funkcjonowania firmy.Na terenie nieruchomości znajdują się:Budynek warsztatowo-mieszkalny - ponad 350 m²Budynek łączy funkcję warsztatową i mieszkalną, dzięki czemu może stanowić zaplecze dla prowadzonej działalności, a jednocześnie zapewniać komfortowe warunki do życia.Hala produkcyjno-magazynowa - ok. 200 m²Przestronna hala daje szerokie możliwości wykorzystania - może pełnić funkcję magazynu, hali produkcyjnej, zaplecza logistycznego, warsztatu lub przestrzeni dla rozwijającego się biznesu.Jej przeznaczenie można dostosować do indywidualnego profilu działalności.Powierzchnia mieszkalna - ok. 180 m²Na terenie nieruchomości znajduje się również duża powierzchnia mieszkalna około 180 m², zapewniająca komfortowe warunki do zamieszkania.To ogromna zaleta dla właściciela firmy - dom i biznes mogą znajdować się w jednym miejscu, bez konieczności ponoszenia kosztów wynajmu dodatkowego mieszkania czy dojazdów pomiędzy firmą a domem.DZIAŁKA 4 540 M² - PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESUDuża działka o powierzchni 4 540 m² stanowi jeden z najważniejszych atutów nieruchomości.Tak duży teren daje możliwość wygodnej organizacji zaplecza firmy, parkowania samochodów, przechowywania materiałów, organizacji transportu czy dalszego rozwoju działalności - w zależności od potrzeb i obowiązujących możliwości zagospodarowania.To nie jest zwykły magazyn czy hala. To gotowa baza do prowadzenia i rozwijania własnego biznesu.LOKALIZACJA - OGROMNY ATUT NIERUCHOMOŚCIPsary Małe, ul. Nekielska to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorców, którzy potrzebują szybkiego i wygodnego dostępu do głównych tras komunikacyjnych.Nieruchomość znajduje się w pobliżu autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11, co zapewnia bardzo dobre połączenie zarówno w kierunku Poznania, jak i innych części regionu oraz kraju.Dla firmy oznacza to:sprawny transport towarów,wygodny dojazd dla pracowników i klientów,szybki dostęp do głównych tras,doskonałe warunki dla działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej czy logistycznej,możliwość prowadzenia działalności w miejscu z dogodnym dostępem do infrastruktury drogowej.To szczególnie istotne dla firm, których działalność wymaga transportu, dostaw, obsługi samochodów, magazynowania lub częstego przemieszczania się pomiędzy Poznaniem a innymi miejscowościami.NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEMPołączenie dużej działki, hali, budynku warsztatowego, magazynu oraz powierzchni mieszkalnej sprawia, że nieruchomość ma bardzo szerokie możliwości wykorzystania.Może być interesującą propozycją m.in. dla:firmy produkcyjnej,firmy usługowej,przedsiębiorstwa handlowego,działalności magazynowej,firmy transportowej,warsztatu lub serwisu,firmy budowlanej,przedsiębiorcy potrzebującego dużego zaplecza magazynowego,inwestora poszukującego nieruchomości łączącej funkcję komercyjną i mieszkalną.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:cena ofertowa: 2 900 000 zł,działka o powierzchni 4 540 m²,budynek warsztatowo-mieszkalny ponad 350 m²,hala produkcyjno-magazynowa ok. 200 m²,powierzchnia mieszkalna ok. 180 m²,łącznie około 730 m² powierzchni,możliwość połączenia miejsca prowadzenia firmy i zamieszkania,duży teren z potencjałem dla działalności gospodarczej,bliskość autostrady A2,bliskość drogi ekspresowej S11,bardzo dobra lokalizacja dla biznesu i logistyki,nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju.TWOJA FIRMA. TWOJA PRZESTRZEŃ. TWOJE MIEJSCE.Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci prowadzić biznes, przechowywać, produkować, organizować zaplecze firmy i jednocześnie mieszkać na miejscu - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Duża działka, funkcjonalne zabudowania, hala oraz przestrzeń mieszkalna tworzą niezwykle praktyczne połączenie dla przedsiębiorcy, który chce mieć wszystko w jednym miejscu.Cena ofertowa: 2 900 000 zł.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-94-HS-EXPERTS/3/14