Kamienica usługowo-mieszkalna

Opis

BARDZO ATRAKCYJNY INWESTYCYJNIE BUDYNEK USŁUGOWO MIESZKALNY! Kamienica znajduje się w samym centrum Zabrza u zbiegu ulicy Wolności i placu Dworcowego tuż obok dworca PKP i budowanego centrum przesiadkowego. Budynek w którym niegdyś mieścił się hotel, aktualnie służy jako prywatna szkoła, wynajem sal wykładowych i szkoleniowych. Kamienica o powierzchni całkowitej 1205,61m2 (komunikacja, kuchnie, toalety), a użytkowa 938,31m2 (sale szkoleniowe, wykładowe, biura).Hostel, mieszkania, lokale handlowe lub usługowe to kilka możliwości wykorzystania potencjału kamienicy. Dodatkową gratką jest rewitalizacja sąsiedniej historycznej kamienicy której inwestycja wyniesie ok 60mln zł „Hotel AdmiralsPalast w Zabrzu przejdzie metamorfozę. Historyczny budynek zostanie zaadaptowany na Centrum Promocji i Rozwoju Miasta według koncepcji śląskiej pracowni Konior Studio.” „… Na piątym piętrze zaplanowano restaurację, a na siódmym bar z dużą salą bankietową urządzoną, tak jak w czasach świetności hotelu AdmiralsPalast, pod kopułą. Tu dostępne będą także tarasy widokowe...”Budynek w 2012 roku został całkowicie wyremontowany z dotacji ze środków UE. wymienione zostały:stropy;elewacja frontowa budynku wraz ze sztukaterią;ocieplona boczna i tylna ściana;dach;wszystkie okna;drzwi wewnętrzne;instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe;klatka schodowa;schody;szyb oraz winda;ponadtocentralne ogrzewanie gazowe;kolektory słoneczne do ogrzewania wody;do każdej sali drzwi zamykane na czytniki kart;alarm;monitoring;na dachu możliwość zrobienia tarasu widokowego;Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.Sebastian Sopel536-077-975

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zabrze

Ta oferta

2487 zł/m²

Mediana okolicy

2058 zł/m²

Połowa ofert

1,2–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Niepublicznych dla Dorosłych Wszechnica Zabrzańska

  24 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatssy Kubik

  36 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne 311

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pharmacon

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Stalmacha

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Plac Wolności

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Wielowiekowej Przyjaźni Polsko-Ormiańskiej

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34 z Oddziałami Integracyjnymi

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.