Lokal uzytkowy w centrum Zamościa

Opis

Jeżeli szukasz lokalu, w którym możesz uruchomić własną działalność np. gastronomiczną, stworzyć gabinet, biuro, salon usługowy, pracownię lub punkt handlowy, ta oferta może być warta szczególnej uwagi.OKAL USŁUGOWY 75 M² W CENTRALNEJ CZĘŚCI ZAMOŚCIA przy ul. PARTYZANTÓW 74Przestrzeń dla Twojego biznesu w miejscu, która daje przede wszystkim możliwość dopasowania do konkretnego pomysłu na biznes. Jeżeli szukasz lokalu, w którym możesz uruchomić własną działalność np. gastronomiczną, stworzyć gabinet, biuro, salon usługowy, pracownię lub punkt handlowy, ta oferta może być warta szczególnej uwagi.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. obiekty usługowe, instytucje, placówki edukacyjne i handlowe.75 M² – PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SWOJEGO BIZNESULokal znajduje się na poziomie wejścia i ma powierzchnię około 75 m².Obecny układ obejmuje:* dużą, otwartą salę główną,* pomieszczenia zaplecza,* pomieszczenie socjalne,* 2 WC,* pomieszczenie z prysznicem ,* dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,* dwa niezależne wejścia – jedno bezpośrednio z zewnątrz, drugie z pasażu.Duża powierzchnia główna pozwala na stworzenie zarówno otwartego lokalu, jak i podział przestrzeni na kilka funkcjonalnych stref.Lokal obecnie jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej! JAK MOŻNA WYKORZYSTAĆ TEN LOKAL?To jedna z najważniejszych zalet tej nieruchomości – 75 m² daje możliwość stworzenia różnych modeli działalności.Gabinet lub centrum usług specjalistycznychLokal można podzielić na kilka mniejszych pomieszczeń, tworząc np.:* gabinety specjalistyczne,* gabinet kosmetyczny,* studio fizjoterapii,* gabinet terapii,* studio masażu,* centrum usług zdrowotnych lub okołozdrowotnych – oczywiście przy spełnieniu wymagań właściwych dla danej działalności.Salon usługowyDuża sala główna i witryna dobrze sprawdzą się w przypadku działalności, która potrzebuje ekspozycji i bezpośredniego kontaktu z klientem.Może to być np.:salon beauty, fryzjerski, studio stylizacji, pracownia projektowa czy studio usługowe.Biuro lub siedziba firmyPrzestrzeń można również podzielić na:recepcję + salę obsługi klienta + gabinety/biura + zaplecze socjalne.To rozwiązanie może być interesujące dla kancelarii, firmy doradczej, biura rachunkowego, agencji, firmy szkoleniowej czy przedsiębiorcy potrzebującego reprezentacyjnej przestrzeni do spotkań z klientami.Pracownia lub studioLokal może również zostać wykorzystany jako:* studio fotograficzne,* pracownia projektowa,* studio architektoniczne,* pracownia artystyczna,* showroom,* studio szkoleniowe.Handel i ekspozycjaDuża witryna daje możliwość zaprezentowania oferty bezpośrednio od strony ciągu komunikacyjnego.Lokal można przeznaczyć również na działalność handlową lub połączyć funkcję sprzedażową z usługową.CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL?75 m² powierzchni – wystarczająco dużo, aby stworzyć kilka funkcjonalnych stref.Duża witryna – możliwość ekspozycji produktów, usług lub oznakowania firmy.3 wejścia – większa elastyczność przy organizacji przestrzeni.Zaplecze i pomieszczenia socjalne – lokal nie ogranicza się wyłącznie do głównej sali.Prysznic i WC – dodatkowa funkcjonalność przy określonych rodzajach działalności.Centralna lokalizacja w Zamościu – w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, usługowej i handlowej.Bliskość Starówki i Nowego Miasta – dodatkowy walor lokalizacyjny.Własność z księgą wieczystą – lokal stanowi odrębną własność wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku.INFORMACJE TECHNICZNEPowierzchnia: 75 m²Kondygnacja: poziom wejścia / partermedia- woda, kanalizacja, prąd, gaz, ogrzewanie gazowePomieszczenie socjalnewc dla personeluwc dla klientówKoszty utrzymania* około 437,21 zł miesięcznie – opłaty związane z utrzymaniem części wspólnych, m.in. zarządzaniem, czystością, oświetleniem, monitoringiem (bez wody i śmieci)* około 600 zł kwartalnie – podatek od nieruchomości,* media w lokalu – według zużycia, na podstawie indywidualnych licznikówNIE KUPUJESZ TYLKO 75 M² – KUPUJESZ MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA WŁASNEGO MIEJSCA NA BIZNES !Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz mają charakter reklamowo-informacyjny

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości-MK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Partyzantów nr 31 N.Miasto-Rynek

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Rynku

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pracownia RTG

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS "Lux"

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Sz. Szymonowica

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Zamojska

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zamość Starówka

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.