Biuro na sprzedaż - 711 m² - Piła

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obiekt komercyjny na sprzedaż — Piła, na osiedlu Zamość Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni użytkowej 711 m² , położona na działce 2 807 m² (użytkowanie wieczyste) w strefie przemysłowej Piły. Obiekt o elastycznym układzie, możliwy do wykorzystania jako biurowiec, siedziba firmy, zaplecze administracyjno-socjalne lub obiekt usługowy. Lokalizacja — strefa przemysłowa Piły Sąsiedztwo podstrefy Specjalnej Strefy Ekonomicznej Ugruntowane otoczenie biznesowe : Raben, Remondis Glass, Pol-Dróg, Profil, Iveco Gibas, Pellas X Doskonała komunikacja : bezpośredni dostęp do obwodnicy miejskiej oraz dróg krajowych DK10 i DK11 Dostęp do komunikacji miejskiej Dojazd drogą asfaltową, wewnętrzna droga dojazdowa z kostki polbruk Charakterystyka obiektu Powierzchnia użytkowa: 711 m² Budynek parterowy, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia Konstrukcja złożona z dwóch niezależnych skrzydeł w kształcie prostokąta Każde skrzydło z osobnym wejściem — możliwość niezależnego funkcjonowania obu części Wewnętrzny podział funkcjonalny: część biurowa z zapleczem socjalnym, toaletami i łazienkami Standard techniczny Obiekt ocieplony styropianem Ściany działowe w technologii płyt kartonowo-gipsowych Stolarka okienna i drzwiowa PCV Dach pokryty blachodachówką Ogrzewanie centralne — pompa ciepła Instalacja fotowoltaiczna — niskie koszty eksploatacji Klimatyzacja Działka i infrastruktura Powierzchnia działki: 2 807 m² (użytkowanie wieczyste) Teren ogrodzony Dwa wydzielone parkingi Uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja Nieruchomość objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego : teren przemysłu, składów i baz Atuty inwestycyjne Strategiczna lokalizacja w strefie przemysłowej z rozwiniętą infrastrukturą biznesową Niezależne skrzydła — możliwość podziału na dwie funkcjonalne części lub wynajmu części powierzchni Niskie koszty eksploatacji dzięki pompie ciepła i fotowoltaice Elastyczny sposób zagospodarowania — obiekt biurowy, administracyjny, usługowy lub mieszany Plan miejscowy zabezpieczający przemysłowo-składowe przeznaczenie terenu Termin wydania nieruchomości : do uzgodnienia. Cena: 1 950 000 zł Nieruchomość komercyjna w Pile na osiedlu Zamość na sprzedaż w strefie przemysłowej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 88.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 57.30 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 143.00 [kWh/m2]