Biurowiec przy głównej ulicy miejscowości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 428/19, 428/20, 428/21, 428/22 o łącznej powierzchni 1.962 m 2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na gruncie. - budynek A - biurowo-techniczny (centrala) o powierzchni użytkowej 1.605,60 m 2 - wiata magazynowa - o powierzchni użytkowej: 23,10 m 2 - garaż (magazyn) - o powierzchni użytkowej: 17,30 m 2 Działka gruntu nr 428/21 zabudowana jest budynkiem biurowo - technicznym; działka gruntu nr 428/22 zabudowana jest wiatą magazynową oraz garażem. Działki 428/19 i 428/20 nie są zabudowane. Wszystkie działki tworzą funkcjonalną całość. Budynek biurowo- techniczny o pow. uż. 1.605,60 m 2 - 3 kondygnacyjny, podpiwniczony wykonany w technologii mieszanej z dachem płaskim krytym papą. Budynek magazynowy - wiata cz. zabudowana o pow. uż. 23,10 m 2 konstrukcji stalowej, ściany i dach w części wykonane z blachy falistej, w części siatka. Budynek garażowy parterowy niepodpiwniczony o pow. uż. 17,30 m² konstrukcji stalowej, ściany i dach z blachy stalowej falistej. Budynek C, to garaż z blachy fałdowej, umiejscowiony na wylewce betonowej. Budynek D, to wiata gospodarcza, ściany z blachy fałdowej na słupkach stalowych a od frontu z siatki w ramie stalowej (przesuwne). Teren działki poza zabudową utwardzony betonem, w części szlaką, od frontu ulicy Mickiewicza oraz z boku zagospodarowany zielenią. Teren nieruchomości ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką na słupkach stalowych obsadzonych w podmurówce betonowej. Bramy wjazdowe od strony ulicy Mickiewicza oraz od zaplecza - ul. Kopernika - wykonane z płaskowników stalowych. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centrum miasta Żnin, przy głównej ulicy - Mickiewicza - biegnącej przez miasto w kierunku z Poznania przez Żnin na Bydgoszcz. Nieruchomość dostępna od zaplecza - ulicy Kopernika oraz od frontu - ulicy Mickiewicza. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna w tym osiedle mieszkaniowe - ul. Browarna oraz zabudowa usługowa. Po przeciwnej stronie ulicy Mickiewicza znajduje się supermarket TESCO. Żnin - gmina miejsko-wiejska w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie żnińskim. Położony przy drodze krajowej nr 5 ok. 45 km na południe od Bydgoszczy, jest miastem powiatowym z bogatymi tradycjami i historią liczącą ponad 740 lat. W północnej części miasta wydzielona została strefa przemysłowa terenów inwestycyjnych (łącznie ok. 64 ha) przeznaczonych na cele produkcyjne, magazynowo składowe i handlowe. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących: powierzchni 288,80 m 2 w budynku biurowo- technicznym na zasadzie użytkowania gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Przeznaczenie Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami działki o numerach: 428/19, 428/21, 428/22 przeznaczone są pod zabudowę usługową i usługi nieuciążliwe biurowo-administracyjne; natomiast działka nr 428/20 położona jest na terenie przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. W pobliżu supermarket, zabudowa mieszkaniowa Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Epoka NZOZ

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nova

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "U Boba"

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 1 w Żninie

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żnin / Browarowa

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żnin Licealna

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żnin Zachód

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.