Biuro na sprzedaż - 1 645 m² - 30 pomieszczeń Żnin, Żnin, ul. Adama Mickiewicza

Opis

Żnin, budynek biurowo-techniczny, 1645 m2, sprzedam, 940 000 zł, netto.Biurowiec przy głównej ulicy miejscowości.Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 428/19, 428/20, 428/21, 428/22 o łącznej powierzchni 1.962 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na gruncie.- budynek A - biurowo-techniczny (centrala) o powierzchni użytkowej 1.605,60 m2- wiata magazynowa - o powierzchni użytkowej: 23,10 m2- garaż (magazyn) - o powierzchni użytkowej: 17,30 m2Działka gruntu nr 428/21 zabudowana jest budynkiem biurowo - technicznym; działka gruntu nr 428/22 zabudowana jest wiatą magazynową oraz garażem. Działki 428/19 i 428/20 nie są zabudowane. Wszystkie działki tworzą funkcjonalną całość.- Budynek biurowo- techniczny o pow. 1.605,60 m2 - 4 kondygnacyjny, podpiwniczony wykonany w technologiimieszanej z dachem płaskim krytym papą.- Budynek magazynowy - wiata cz. zabudowana o pow. 23,10 m2 konstrukcji stalowej, ściany i dach w częściwykonane z blachy falistej, w części siatka.- Budynek garażowy parterowy niepodpiwniczony o pow. 17,30 m2 konstrukcji stalowej, ściany i dach z blachystalowej falistej.- Budynek C, to garaż z blachy fałdowej, umiejscowiony na wylewce betonowej.- Budynek D, to wiata gospodarcza, ściany z blachy fałdowej na słupkach stalowych a od frontu z siatki w ramiestalowej (przesuwne).Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:- powierzchni 288,80 m2 w budynku biurowo - technicznym na zasadzie użytkowania,- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.Teren działki poza zabudową utwardzony betonem, w części szlaką, od frontu ulicy Mickiewicza oraz z boku zagospodarowany zielenią. Teren nieruchomości ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką na słupkach stalowych obsadzonych w podmurówce betonowej. Bramy wjazdowe od strony ulicy Mickiewicza oraz od zaplecza - ul. Kopernika - wykonane z płaskowników stalowych.Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centrum miasta Żnin, przy głównej ulicy - Mickiewicza - biegnącej przez miasto w kierunku z Poznania przez Żnin na Bydgoszcz. Nieruchomość dostępna od zaplecza - ulicy Kopernika oraz od frontu - ulicy Mickiewicza.W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna w tym osiedle mieszkaniowe - ul. Browarna oraz zabudowa usługowa. Po przeciwnej stronie ulicy Mickiewicza znajduje się supermarket TESCO.Żnin położony jest przy drodze krajowej nr 5 ok. 45 km na południe od Bydgoszczy, jest miastem powiatowym z bogatymi tradycjami i historią liczącą ponad 740 lat.W północnej części miasta wydzielona została strefa przemysłowa terenów inwestycyjnych (łącznie ok. 64 ha) przeznaczonych na cele produkcyjne, magazynowo składowe i handlowe.Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami działki o numerach: 428/19, 428/21, 428/22 przeznaczone są pod zabudowę usługową i usługi nieuciążliwe biurowo-administracyjne; natomiast działka nr 428/20 położona jest na terenie przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat żniński

Ta oferta

571 zł/m²

Mediana okolicy

626 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  EuroMarket

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żnin / Mickiewicza

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych w Żninie

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 im. Marii Konopnickiej

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żnin Licealna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żnin Zachód

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.