Obiekt 1050m2 Żnin | Rampy | Po remoncie | S5

Opis

Obiekt 1050 m2 z rampami | Żnin | Po remoncie | Blisko S5Opis nieruchomości:Na sprzedaż wielofunkcyjny obiekt magazynowy, zlokalizowany w Żninie przy ul. Szpitalnej. Nieruchomość o solidnej, żelbetowej konstrukcji i łącznej powierzchni użytkowej 1050 m² posadowiona jest na działce o powierzchni 700 m².To idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających gotowej bazy operacyjnej w prężnie rozwijającej się części miasta, z doskonałym skomunikowaniem z trasą S5. Drogą ekspresową S5 dojedziemy w 30 minut do Bydgoszczy oraz w godzinę do Poznania.Układ pomieszczeń i standard:PARTER (po generalnym remoncie): Przystosowany do działalności handlowej i logistycznej. Znajduje się tu duża powierzchnia magazynowa oraz 3 nowoczesne, wyodrębnione biura (41 m², 41m² i 40 m²).PIĘTRO: Otwarta przestrzeń typu open space (z wydzielonym pomieszczeniem ok 35 m²), idealna na składowanie towarów, lekką produkcję lub dowolną adaptację.Kluczowe dane techniczne:Konstrukcja: Żelbetowa (trwała i bezpieczna).Instalacje: Nowa instalacja elektryczna oraz nowe piece gazowe.Media: Prąd, światłowód, woda, kanalizacja, gaz. Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia do sieci ciepłowniczej.Wysokość: Wysokie sufity (około 350 zł) umożliwiające wysoką zabudowę regałową.Logistyka i dojazdNieruchomość została zaprojektowana z myślą o płynnym obrocie towarowym:Dwie rampy rozładunkowe z dwiema bramami -4m szerokości, 3m wysokości oraz 4,75 m szerokości, 3m wysokości (usprawnienie dostaw i wysyłek).Dojazd z dwóch stron: Dostęp do dróg publicznych z przodu (asfalt) oraz z tyłu budynku (trylinka).Przeznaczenie: W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) teren oznaczony symbolem P/U (produkcja, magazyny, usługi).LokalizacjaObiekt znajduje się w okolicy, która intensywnie zmienia swój charakter na usługowo-handlowy.Szybki wyjazd na drogę ekspresową S5 (doskonałe połączenie z całym krajem).30 min do Bydgoszczy.1 godzina do Poznania.Bliskość centrum Żnina zapewnia łatwy dostęp dla pracowników i klientów.Obiekt jest w pełni funkcjonalny technicznie i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Parter w standardzie pod klucz pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.Cena 950 000 zł NETTOZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i prezentacji.Łobodziński MarcinTelefon:729 057 292E-mail: marcin@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat żniński

Ta oferta

905 zł/m²

Mediana okolicy

626 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Alba

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Bydgoszczy Miejsce Poboru Żnin

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-Handlowych w Żninie

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żnin Licealna

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Służebniczek NMP

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żnin Zachód

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.