Biuro na sprzedaż - 1 035 m² - 30 pomieszczeń Kętrzyn

Opis

Kętrzyn, budynek biurowy, 1035 m2, sprzedam, 880 000 zł, netto.Na sprzedaż budynek o funkcji biurowo-usługowej w centrum miasta.Działka powierzchni 757 m2 zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 1 035,20 m2.Budynek wybudowany w 1996 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Jest to obiekt 2-bryłowy, w części posiada 4 kondygnacje nadziemne (parter, I piętro, II piętro, poddasze), a w części 2 kondygnacje naziemne (parter, I piętro). Budynek jest podpiwniczony. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, handlowe, socjalne oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe.Fundamenty budynku betonowe. Ściany piwnic murowane z cegły ceramicznej pełnej. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków betonowych i cegły pełnej. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym gładkim, ściany wewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym pomalowanym farbą emulsyjną, częściowo wyłożone glazurą. Posadzki cementowe wyłożone panelami podłogowymi, płytkami terakotowymi, wykładzinami PVC oraz dywanowymi. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, teletechniczną oraz odgromową.Działka o nieregularnym kształcie, teren zagospodarowany, częściowo ogrodzony płotem stalowym na stalowych słupkach i betonowej podmurówce. Na zapleczu budynku parking utwardzony kostką betonową.Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych korzystania oraz dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy to:- powierzchni 351,32 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,- gruntu na zasadzie służebności przesyłu - 35,78 m2, powierzchnia pod skraplacze posadowione na gruncie 12,92 m2- na elewacji budynku na zasadzie użytkowania - powierzchnia 8,70 m2 oraz na dachu 2,35 m2Ulica Mazurska to jedna z ulic w centrum miasta o dominującej zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej, biurowej i handlowo-usługowej. Wokół budynku mieszczą się sklepy spożywcze, placówki oświaty, a także obiekty administracji państwowej - Urząd Miasta. W bliskim sąsiedztwie, ok. 150 m przy ul. Gen. Władysława Sikorskiego, zlokalizowany jest przystanek autobusowy. Ok. 100 m od nieruchomości przebiega ul. Ignacego Daszyńskiego, która stanowi fragment drogi wojewódzkiej nr 592 biegnącej w kierunku Bartoszyc. Odległość od dworca kolejowego PKP to 1,5 km.W pobliżu:- punkty handlowo-usługowe- obiekty administracji państwowej- przystanek autobusowy- droga wojewódzka nr 592Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kętrzyna działka leży na obszarze o funkcji mieszkaniowej, usługowej oraz koncentracji usług ogólnomiejskich.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medyk Zespół Lekarski POZ

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Daszyńskiego

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miś Uszatek

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Ekonomii w Olsztynie

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kętrzyn

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bagienice

  27,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.