SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 9 653 m² - Aleksandrów Łódzki, Aleksandrów Łódzki

Aleksandrów Łódzki, łódzkie

Powierzchnia: 9653 m²
Cena za metr: 259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 259 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +116,3%
Podobne oferty: 53; działki 3000–10000 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 9 653 m² (Aleksandrów Łódzki) kosztuje 259 zł za m² — 116,3% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 116% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

116,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 3000–10000 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta: 259 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SIGMA NIERUCHOMOŚCI BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Okulista w Optyka Bogusławscy
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Miejski
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warszawska (Aleksandrów)
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 2 im. Juliana Tuwima w Aleksandrowie Łódzkim
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych im. Stanisława Staszica
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,3 km
Stacja kolejowa
Zgierz Kontrewers
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzenieogrodzona

Pow. działki9 653 m²

PowiatZgierski

Opis

Sigma Nieruchomości z siedzibą w Zgierzu przedstawia Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej miejscowości Ruda Bugaj , na pograniczu Aleksandrowem Łódzkim. Super lokalizacja .W pobliżu wielu tras komunikacyjnych, blisko centrum miasta , a jednocześnie w cichej , zielonej okolicy. Nieruchomość idealna na inwestycje . W Miejscowym Planie zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jako tereny usług i mieszkalnictwa jednorodzinnego. Doskonały punkt na prowadzenie różnego rodzaju działalności lub pod budowę małego osiedla domów . W skład nieruchomości wchodzą : - działka o powierzchni 1533 m2 - działka o powierzchni 1536 m2 - działka o powierzchni 6584 m2 oraz budynki produkcyjno- magazynowe o powierzchni użytkowej ok.800 m2 Do całości doprowadzono media - energię energetyczną( siła) , wodociąg miejski , szambo , gaz - w ulicy. Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie wykonywania. Możliwość zakupu całości lub w konfiguracji - 2 działki o łącznej powierzchni 3069 m2 w cenie 600.000 zł, działka o powierzchni 6584 m2 - 1.900.000 zł. Cena za całość : 2.500.000 zł do negocjacji Bliższych informacji udzielimy pod numerem telefonu: 695 950 154 Zachęcamy do kontaktu. Właściciel nieruchomości wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu i w obecności przedstawiciela biura Nieruchomości Sigma. Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Przed prezentacją nieruchomości podpisywana jest protokół przekazania danych adresowych. Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup lub remont nieruchomości, oferty ponad 20 banków. Współpraca z nami daje Państwu możliwość przeprowadzenia ubezpieczonej transakcji pod nadzorem pośrednika z wieloletnim doświadczeniem. „SIGMA NIERUCHOMOŚCI” Siedziba: ul. Długa 44/46 lok 9B , 95-100 Zgierz 695 950 154 sigmanieruchomosci.biuro@gmail.com