SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Gmina Kolbudy, aktualny plan zagospodarowania

Babidół, pomorskie

Powierzchnia: 912 m²
Cena za metr: 383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 550 zł/m²; ta oferta: −30,4%
Podobne oferty: 44; działki 500–1000 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 912 m² (Babidół) kosztuje 383 zł za m² — 30,4% mniej niż mediana 550 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kolbudy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZEJ AGENCJI ! s://maps.app.goo.gl/V43pxp335DjeGKbE6?g_st=ic Posiadamy w sprzedaży malowniczo położoną działkę budowlaną o numerze 39/4 w miejscowości Babidół, gmina Kolbudy przy ul. Zielona Dolina, przy której jest wjazd do Parku Krajobrazowego. LOKALIZACJA: Działka położona jest zaledwie w odległości 9 km od Kolbud, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa i rekreacyjna. Na północ od miejscowości znajduje się leśny rezerwat przyrody Jar Reknicy. We wsi Babidół znajduje się przystanek autobusowy PKS. W najbliższej okolicy znajdują się miejscowość takie jak: Czapielsk- 4,5 km, Kolbudy- 9 km samochodem. Do Gdańska - 20 km. Do Śródmieścia Gdańska lub Gdyni 30 km, do węzła Trasy Kaszubskiej w Chwaszczynie zaledwie 20 km, do węzła nowo budowanej Trasy Metropolitalnej w Miszewku ok. 6 km. W okolicy zabudowa jednorodzinna oraz siedliskowa. DZIAŁKA: Działka położona przy kameralnej i utwardzonej drodze, w okolicy domy jednorodzinne, więc idealnie nadaje się pod zabudowę jednorodzinną. Dostępne media: wodociąg, prąd oraz kanalizacja w działce drogowej. Działka płaska, niezalesiona. Sprzedaż z udziałem w drodze dojazdowej do działki. PRZEZNACZNIE TERENU: MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Działka podlega pod aktualny plan zagospodarowania przestrzennego gminy Kolbudy Numer VI/46/2015. Paragraf 26, karta terenu 30. PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: - Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30% - Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 50% - Intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 0,5 - Wysokość zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 9,5m - Kształt dachu - dwuspadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni - Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku - 250m2 - Formy zabudowy - wolnostojące, bliźniacze Dlaczego warto kupić właśnie tę działkę: - Świetna lokalizacja - bliskość Kolbud i Nowin - Uzbrojenie działki- wszystkie niezbędne media w drodze - Płaski, wyrównany teren, plomba wśród istniejącej zabudowy - Piękne otoczenie wśród zieleni i spokoju - doskonałe warunki do życia ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE ! - "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego" Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń do agenta prowadzącego ofertę - Umów się na prezentację. - Obejrzyj na żywo lub przygotujemy dla Ciebie prezentację on-line

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

30,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 500–1000 m² · Kolbudy

Ta oferta: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 550 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 24, obręb Babidół, gm. Kolbudy · 220403_2.0001.24

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 13 752 m², a ogłoszenie podaje 912 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.