SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Bądzyń - twoje miejsce na dom

Bądzyń, łódzkie

Powierzchnia: 925 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²; ta oferta: +28,4%
Podobne oferty: 9; działki 500–1000 m² · Tuszyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 925 m² (Bądzyń) kosztuje 150 zł za m² — 28,4% więcej niż mediana 117 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Tuszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana 925 m² w Bądzyniu obok Tuszyna – buduj od razu!Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub całorocznej rezydencji rekreacyjnej? Ta oferta połączy bliskość natury z szybkim i wygodnym dojazdem do Tuszyna oraz Łodzi (dzięki sprawnemu dojazdowi do węzłów trasy S8 i autostrady A1).Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 925 m² – optymalny metraż na przestronny dom, garaż oraz komfortowy, prywatny ogród.Przeznaczenie w MPZP (symbol 2MN,ML): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną oraz zabudowę letniskową. Oznacza to szybki proces inwestycyjny i brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy (WZ).Czysta sytuacja prawna: Działka z uregulowanym stanem prawnym, gotowa do sprzedaży od ręki.Możliwości zabudowy i parametry techniczne (wg MPZP):Funkcja: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub rekreacji indywidualnej z możliwością realizacji budynku gospodarczego bądź garażu.Wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe).Geometria dachu: Dachy dwu- lub wielospadowe o klasycznym kącie nachylenia połaci.Infrastruktura: Dostęp do sieci wodociągowej i energetycznej w zasięgu; odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni.Bądzyń to gwarancja ciszy, czystego powietrza i wiejskiego spokoju przy jednoczesnym zachowaniu pełnego dostępu do miejskiej infrastruktury oddalonego o miedzę Tuszyna.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie!Damaris Patrzykąt798810736e-mail: d.patrzykat@Mariusz Kurzawa501 463 082e-mail: m.kurzawa@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-18

GminaTuszyn

OgrodzenieBRAK

Pow. działki925 m²

PowiatŁódzki Wschodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Tuszyn

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zofiówka Główna/Sporna
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Szpital Gruźlicy, Chorób Płuc i Rehabilitacji w Tuszynie
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
klep Spożywczo Przemysłowy Stanisław Sujecki
2,8 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Władysława Reymonta w Tuszynie
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzgów
4,7 km
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
12,8 km