Działka budowlana Potasze- pod dom jednorodzinny

Opis

Działka 386/4 + 386/3 w Potaszach – idealne miejsce pod Twój dom.Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną( składającą się z dwóch działek o nr 386/4 + 386/3) w Potaszach (gmina Czerwonak), o łącznej powierzchni 1668 m2 (1491 m2+177 m2) położoną w spokojnej, zielonej okolicy w drugiej linii zabudowy od ul. Lipowej. To bardzo dobre miejsce dla osób, które chcą wybudować dom jednorodzinny z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenią szybki dojazd do Poznania.Najważniejsze informacje:Numery działek: 386/4 + 386/3.Wymiary: front 30 m, długość działki ok. 54 m.Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (zgodnie z obowiązującym MPZP, 25% powierzchni działki budowlanej, wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe i nie wyżej niż 10 m).Dojazd: zapewniony poprzez służebność przejazdu przez działkę 386/5 — zostanie uregulowany prawnie,Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód i gaz dostępne w drodze, w ul. Lipowej, do dociągnięci.Otoczenie: kameralna zabudowa, bliskość puszczy Zielonki, dużo zieleni i przestrzeni, brak uciążliwych usług. Atuty:Szeroki front działki - daje dużą swobodę w projektowaniu domu.Duża powierzchnia działki - przestrzeń na taras, basen, plac zabaw, dodatkową strefę relaksu.Druga linia zabudowy - większa prywatność, cisza, spokój.Lekkie wzniesienie = lepsze widoki z okien Twojego przyszłego domu.W Potaszach dominuje natura, jest brak uciążliwych usług czy ciężkiego transportu.Lokalizacja: w pobliżu sklep, kawiarnia, przystanek autobusowy, stacja PKP, pole golfowe.Jeśli potrzebujesz większej działki to mam dla Ciebie dobrą informację. Działka 386/5 z domem jest również na sprzedaż- zapytaj o szczegóły.Kontakt:Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek. To nieruchomość to ogrom możliwości, których nie idzie opisać w ogłoszeniu, natomiast chętnie omówię z Tobą szczegóły na spotkaniu i przy okazji polecę kawę i ciacho w pobliskiej kawiarni.Magdalena Siejektel.:668-345-953e-mail: m.siejek@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czerwonak

Ta oferta

260 zł/m²

Mediana okolicy

297 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Potasze/Cedrowa n/ż

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini market Agusia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Owińska

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia Centrum Medyczne

  2,4 km

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Owińskach

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Józefa Wybickiego

  2,7 km

• Apteka

  Cysterska

  2,8 km

• Park

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.