SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Klinach koło Poznania

Czerwonak, wielkopolskie

Powierzchnia: 2137 m²
Cena za metr: 262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 262 zł/m²
Mediana okolicy: 297 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 16; działki 1500–3000 m² · Czerwonak
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 137 m² (Czerwonak) kosztuje 262 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 297 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czerwonak). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2137 m², położoną w miejscowości Kliny, gm. Czerwonak. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do Poznania.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia 2137 m² – idealna pod dom jednorodzinny z dużym ogrodem,działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – zabudowa jednorodzinna,otoczenie terenów zielonych – lasy, pola i ścieżki spacerowe,cisza i spokój – doskonałe miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku,dogodny i szybki dojazd do Poznania – świetne połączenie komunikacyjne,w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna i naturalne otoczenie.Zgodnie z uchwałą nr 365/LX/2002 Rady Gminy Czerwonak z dnia19-06-2002 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka została oznaczona symbolem 9MNz przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Maksymalna wysokość budynków 9 m, dachy strome o nachyleniu nie mniejszym niż 30 stopni i nie większe niż 45 stopni, pokryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.Dlaczego warto?Działka łączy w sobie wszystkie zalety życia blisko natury – kontakt z zielenią i spokojną okolicą – z komfortem szybkiego dojazdu do miasta. To miejsce, w którym można zbudować dom w zgodzie z naturą i cieszyć się prywatnością, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania.Cena: 560.000złNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacja handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 137 m²

Pow. działki2 137 m²

PowiatPoznański

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czerwonak

Ta oferta: 262 zł/m²
Mediana okolicy: 297 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ProInwestycje Sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kliny/Orla n/ż
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne imienia Św. Cecylii
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2,1 km
Park
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Augusta Cieszkowskiego
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia Centrum Medyczne
3,9 km
Stacja kolejowa
Kobylnica
4,4 km
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
14,7 km