SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z WZ na dom | 3001 m² | Bakaniuk koło Suwałk

Bakaniuk, podlaskie

Powierzchnia: 3001 m²
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²; ta oferta: +59,3%
Podobne oferty: 88; działki 3000–10000 m² · powiat suwalski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 001 m² (Bakaniuk) kosztuje 66 zł za m² — 59,3% więcej niż mediana 42 zł za m² dla 88 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat suwalski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 59% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

59,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat suwalski

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę nr 61/1 o powierzchni 3001 m², położoną w miejscowości Bakaniuk, gmina Raczki, województwo podlaskie, w okolicach Suwałk. Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. Warunki zabudowy Decyzja została wydana 11 września 2026 r. przez Wójta Gminy Raczki. Teren inwestycji wskazany w decyzji obejmuje 1380 m² w obrębie sprzedawanej działki. Najważniejsze parametry: * Dom jednorodzinny: szerokość elewacji frontowej do 17 m, wysokość do 9 m. * Budynek gospodarczy: szerokość elewacji frontowej do 7 m, wysokość do 6 m. * Dla obu budynków przewidziano dach dwuspadowy o nachyleniu głównych połaci 30–45°. Media * Skrzynka elektryczna na działce; wydane warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej. * Wydane warunki techniczne przyłączenia do wodociągu gminnego. * WZ przewidują odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni lub zbiornika bezodpływowego. Dojazd Dostęp do drogi wojewódzkiej nr 655. Zgodnie z dokumentacją obsługę działek 61/1 i 61/2 przewidziano przez projektowany zjazd, którego lokalizacja wymaga odrębnej decyzji zarządcy drogi. Sprzedaż obejmuje całą działkę o powierzchni 3001 m². Dokumentacja warunków zabudowy dostępna do wglądu dla zainteresowanych.