SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Kompleks 4 działek: z WZ, ziemia rolna i las | 7 min od AUG | Prąd PGE

Bór, podlaskie

Powierzchnia: 3044 m²
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +48,9%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Augustów
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 044 m² (Bór) kosztuje 69 zł za m² — 48,9% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Augustów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Augustów

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,2 km
Stacja kolejowa
Augustów
11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Na sprzedaż kompleks 4 sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 32 046 m2 (ponad 3,2 ha) w miejscowości Bór (gmina Augustów).Możliwość zakupu pojedynczej działki, wybranego pakietu lub całego kompleksu.Dwie DZIAŁKI (76/1 i 76/2) posiadają prawomocne warunki zabudowy (WZ) na siedlisko oraz skrzynki z prądem (PGE) postawione już na miejscu.Dojazd i media (do wszystkich działek)Dojazd: całoroczny dojazd drogą asfaltową (droga gminna nr 121 dr).Prąd: skrzynki energetyczne PGE (ZK) stoją fizycznie przy wjeździe na działki prąd gotowy od zaraz, bez czekania miesiącami na procedury operatora.Woda i internet: sieć wodociągowa oraz światłowód bezpośrednio w drodze przy działce.Lokalizacja: cicha, zielona okolica, zaledwie 7 minut samochodem do centrum Augustowa.Zestawienie i opis poszczególnych działek1. Działka 76/1 - 3 044 m2 - 210 000 zł (Frontowa z WZ przy samej drodze)Zabudowa: Prawomocne WZ na dom jednorodzinny do 120 m2 + budynek gospodarczy do 100 m2 .Atuty: Bezpośredni zjazd z asfaltu, skrzynka PGE na granicy, regularny kształt.Dla kogo: Idealna pod budowę domu z dużym ogrodem. Zakup dla każdego (nie wymaga statusu rolnika).2. Działka 76/2 - 12 007 m2 (1,2 ha) - 410 000 zł (Prywatne siedlisko z WZ w drugiej linii zabudowań)Zabudowa: Prawomocne WZ na dom do 150 m2 + budynek gospodarczy do 100 m2.Atuty: Położenie w drugiej linii gwarantujące absolutną ciszę i prywatność. Własny, wydzielony geodezyjnie pas dojazdu do drogi asfaltowej ! Skrzynka PGE przy wjeździe.Dla kogo: Na prywatną rezydencję, ranczo, konie, sad lub staw itp..Co można wybudować w ramach budynku gospodarczego (do 100 m2)?Zapisy WZ dają swobodę adaptacji na: garaż wielostanowiskowy (auta, łódź, kamper), przydomowy warsztat/magazyn, boksy dla koni/stajnię, zaplecze ogrodnicze lub strefę SPA/rekreacji (sauna, balia, kurnik i wiele innych).3. Działka rolna 75 - 13 257 m2 (1,32 ha) - 85 000 złKlasa gruntu: Ziemia orna IV-VI klasy bonitacyjnej.Dojazd: Dojazd asfaltem + zjazd na szlak służebności wzdłuż granicy działki 76/2.Dla kogo: Dla rolnika, pod uprawy, sad, pastwisko lub jako powiększenie terenu do działki 76/1 lub 76/2.4. Działka leśna 74 - 3 738 m² (ok. 37 arów) - 25 000 złCharakter: Naturalna enklawa leśna w rejonie Puszczy Augustowskiej. Dojazd drogą asfaltową.Dla kogo: Własne źródło drewna opałowego, prywatny las na rekreację lub dopełnienie siedliska.(Przy zakupie pakietu do indywidualnej negocjacji)Stan formalno-prawnyPełna własność, założona Księga Wieczysta.Czysty stan prawny bez jakichkolwiek obciążeń, długów i hipotek.Prawomocne decyzje o warunkach zabudowy.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w terenie.