Działka Balice, ul. Pod Lasem

Opis

| Działka budowlana w Balicach, gm. Zabierzów o pow. 28 arów Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlano-usługową w Balicach, gm. Zabierzów o powierzchni 2854 m 2 . Działka prostokątna, o wymiarach ok. 27 x 115 m, płaska (z wykonanym nieco stromym wjazdem), niezadrzewiona. Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, zapewnia miejsce na rekreację i wypoczynek, a jednocześnie pozwala na szybką komunikację z Zabierzowem i Krakowem. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczonym symbolem 25MN - na pow. ok. 1500 m 2 oraz 27MN - na pow. ok. 1300 m 2 ). Podstawowym przeznaczeniem terenu jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca , z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej wolnostojącej , zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce; Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć: a) 40% - dla terenu MN25 b) 60% - dla terenu MN27 2) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż: a) 60% - dla terenu MN25 b) 40% - dla terenu MN27 Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Zabierzów dostępny TUTAJ Link do mapy: TUTAJ DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dojazd do działki prowadzi utwardzoną drogą gminną. Działka znajduje się wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja działki zapewnia szybki dostęp do najważniejszych obiektów użyteczności publicznej, także dzięki bliskości Zabierzowa, stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki po malowniczych terenach Jurajskiej Krainy oraz zapewniając możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i tras rowerowych Lasu Zabierzowskiego. Samochodem do Zabierzowa czy do Portu Lotniczego Kraków-Balice dojedziemy stąd w 6 minut, a do Krakowa w czasie do 15 minut (wjazd na A4 - 5 minut /3 km/), natomiast komunikacją publiczną (przystanek 400 m od działki) podróż zajmie o ok. 15 minut dłużej. MEDIA: prąd, kanalizacja, woda, gaz - w drodze FORMA WŁASNOŚCI: stan prawny uregulowany, brak obciążeń Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: MPK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450 | Odległość od centrum [m]: 1500 | Odl. do sklepu [m]: 200 | Odl. do szkoły [m]: 1600 | Odl. do przedszkola [m]: 800 | Wymiary działki [m]: 20x145 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-311242 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zabierzów

Ta oferta

420 zł/m²

Mediana okolicy

347 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Balicach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Aptekaeskulap.Pl

  2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe z Oddziałami Integracyjnymi

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  "All-Med"s.c

  2,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.