SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Widokowa działka szybki dojazd do centrum Krakowa

Balice, małopolskie

Powierzchnia: 2800 m²
Cena za metr: 411 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 411 zł/m²
Mediana okolicy: 347 zł/m²; ta oferta: +18,5%
Podobne oferty: 73; działki 1500–3000 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 800 m² (Balice) kosztuje 411 zł za m² — 18,5% więcej niż mediana 347 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Zabierzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 150 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować dużą piękną działkę budowlaną w miejscowości Balice (bliżej do Lasu Zabierzowskiego, Burowa - dalej od samolotów). Z działki rozpościera się panoramiczny widok m. in. na Tatry.Doskonałe miejsce na twój wymarzony dom z ogrodem!WYMIARY I PARAMETRY:- powierzchnia około 28 arów,- szerokość ok. 58m (od wjazdu) x 48m (długość działki),- teren delikatnie nachylony,- dojazd drogą asfaltową i fragment kilka metrów wewnętrzną utwardzoną drogą (ustanowiona służebność).PLAN ZAGOSPODAROWANIA:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%, - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 40%,- maksymalna wysokość zabudowy 9m.MEDIA:- przy działce: prąd, gaz, kanalizacja; w chwili obecnej właściciel występuje o warunki na przyłącz wody.ŚWIETNA LOKALIZACJA:- przystanek autobusowy ok. 250m (5min. pieszo),- przedszkole ok. 2,5km,- szkoła podstawowa nieco ponad 1km, - pętla tramwajowa w Bronowicach ok. 8km,- Outlet Factory ok. 7km.Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki48 m

Forma własnościWłasność

GminaZabierzów

Ogrodzeniemieszane

Pow. całkowita2 800 m²

Pow. działki2 800 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki58 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zabierzów

Ta oferta: 411 zł/m²
Mediana okolicy: 347 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PETRYLA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PETRYLA Nieruchomości
1 150 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PETRYLA Nieruchomości
1 150 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.