SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Baranów, bez pośrednika - 21,92 ha - 3 500 000 zł

Baranów, lubelskie

Powierzchnia: 219 159 m²
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 219 159 m² (Baranów) kosztuje 16 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna - złoże piasku w Baranowie, 0,50 zł za tonę kopalin, przy S17, pow. Puławski. Nieruchomość gruntowa niezabudowana (złoże). Obszar całej nieruchomości - 21,9159 ha. Nieruchomość przeznaczona pod wydobycie kopalin w postaci piasku, żwiru i gliny. - Ziemia rolna klasy IIIb - 15,9855 ha. - Ziemia rolna klasy IVa - 5,9304 ha. LOKALIZACJA: woj. Lubelskie, powiat: Puławski, miejscowość: Baranów. Nieruchomość zlokalizowana na skrzyżowaniu dróg: Puławy (20 km), Drążgów (2 km), Michów (14 km), Zagóźdź (7 km), Kurów (20 km), 9 km od drogi krajowej nr 17 Warszawa-Lublin-Zamość i planowanej budowy drogi ekspresowej S17 na odcinku Garwolin-Kurów. STAN PRAWNY: W skład nieruchomości wchodzą działki o numerach: 618, 619, 622, 624, 625, 628, 629, 645, obrębu 1 Baranów. Księga wieczysta: LU1P/00078912/8. Właściciel - osoba fizyczna. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: Złoże posiada badania geologiczne, zgodnie z którymi złoża kruszywa naturalnego i gliny jako kopaliny towarzyszącej, na obszarze o pow. 23,41 ha określono na 7.206.680 ton piasku oraz surowca ilastego 293.370 m3. Przez złoże nie przebiegają żadne sieci podziemne i naziemne: - energetyczne, - gazowe, - kanalizacyjne, - wodociągowe, - telekomunikacyjne, - ciepłownicze, - przesyłowe. Teren płaski, niezadrzewiony, pojedyncze krzaki. CHARAKTERYSTYKA OTOCZENIA: Dojazd do szosy Czołna-Zagrody od strony północnej udokumentowanego złoża lokalną drogą gruntową szerokości 6 m - nr ewidencyjny 571 (około 1,1 km). Dojazd do szosy Czołna-Zagrody od strony południowej lokalną drogą gruntową szerokości 5 m - numer ewidencyjny 801 (około 1,6 km). Z pozostałych stron złoże graniczy z użytkami rolnymi i lasami. Najbliższe zabudowania gospodarskie około 700 m od granic złoża na wschód w miejscowości Czołna. DOKUMENTACJA: - Aktualny stan ksiąg wieczystych. - Badania geologiczne (dokumentacja geologiczna). - Koncesja na wydobycie kopalin (wymaga wznowienia, utraciła ważność). - Zaświadczenie o wyłączeniu Nieruchomości z produkcji rolnej. - Studium Uwarunkowań Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Baranów ze wskazaniem powierzchniowej eksploatacji złóż (PG) dla Nieruchomości. - Wypis z rejestru gruntów, Mapa KATASTER, Zdjęcia. Cena do negocjacji: od 0,50 zł przy zakupie bezpośrednim, do 1,00 zł od tony w złożu, lub inny sposób ustalenia ceny. Możliwe wspólne przedsięwzięcie polegające na wydobyciu. Oferentem jest właściciel Nieruchomości. Transakcja bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Market JANKA
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Baranowie
150 m
2 min pieszo
Szkoła
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Skrudki
7,3 km
Stacja kolejowa
Leopoldów
14,9 km