SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 2760 m² | Media | MPZP | Blisko natury

Bursztynowa, Barchnowy, pomorskie

Powierzchnia: 2760 m²
Cena za metr: 119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Starogard Gdański
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 2 760 m² (Barchnowy) kosztuje 119 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 152 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Starogard Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 329 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2760 m², położona w miejscowości Barchnowy, gmina Starogard Gdański, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta.Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i doliny rzeki Wierzycy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYPowierzchnia: 2760 m²MPZP - symbol 16MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością lokalizacji usług podstawowychMedia na działce: prąd, woda, kanalizacjaDojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną drogą wewnętrznąMożliwość zaprojektowania wjazdu z trzech stron działkiCzęściowe zadrzewienie i naturalne otoczenieOkoło 5 minut samochodem do centrum Starogardu GdańskiegoDZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYDziałka o nieregularnym kształcie, zbliżonym do trapezu, z lekkim nachyleniem terenu. Różnica wysokości pomiędzy najniższym a najwyższym punktem wynosi około 2,8 m.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji usług podstawowych.Dla działki opracowano wcześniej projekt domu jednorodzinnego. Dokumentacja architektoniczna jest dostępna do wglądu i może stanowić inspirację do realizacji własnej inwestycji. Wcześniejsze pozwolenie na budowę utraciło ważność - rozpoczęcie budowy wymaga uzyskania nowego pozwolenia.Na terenie znajdują się słupki ogrodzeniowe oraz kontener budowlany. Do dyspozycji nabywcy pozostanie brama wjazdowa.LOKALIZACJABarchnowy to miejscowość położona w otoczeniu terenów zielonych, w pobliżu doliny rzeki Wierzycy.Lokalizacja zapewnia połączenie spokojnego, naturalnego otoczenia z szybkim dostępem do infrastruktury Starogardu Gdańskiego.Duża powierzchnia działki daje możliwość zaplanowania przestronnego ogrodu, strefy wypoczynkowej oraz domu dostosowanego do indywidualnych potrzeb.To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki45 m

GminaStarogard Gdański

OgrodzenieBrak

Pow. działki2 760 m²

PowiatStarogardzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki79 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Starogard Gdański

Ta oferta: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PHINANCE S.A.
329 000 zł
Zobacz
Gratka
PHINANCE S.A.
329 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Barchnowy Wybudowanie
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Stacjia Paliw Auto-Darex
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Technikum im. gen. Józefa Hallera w Owidzu
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MEDPHARMA S.A. oddział Polpharma
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pelplin
3,9 km
Stacja kolejowa
Starogard Gdański
5,4 km