Okole | 1921 m² | MN/U | media | 30% zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną nr 60/52, położoną w miejscowości Okole, gmina Starogard Gdański, przy ul. Świerkowej.Nieruchomość o powierzchni 1921 m² wyróżnia się bardzo korzystnym, regularnym kształtem prostokąta o wymiarach około 74 m x 26 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Działka jest częściowo ogrodzona.Przeznaczenie w MPZPDziałka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem U,MN, co oznacza możliwość realizacji:zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejzabudowy usługowejlub funkcji mieszanej (dom + działalność)Kluczowe parametry zabudowyNa podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%- dla 1921 m² daje to ok. 576 m² zabudowypowierzchnia biologicznie czynna: min. 40%- ok. 768 m² terenu zielonegointensywność zabudowy: do 0,9wysokość zabudowy: do 9 m (2 kondygnacje)budynki towarzyszące: do 6 mdachy dwuspadowe lub wielospadowe (30°–45°)minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m²Media i infrastrukturasieć wodociągowa – w drodze przy działcesieć gazowa – w drodzeenergia elektryczna – w drodzedocelowo kanalizacja sanitarna, tymczasowo zbiornik bezodpływowy (szambo).Dostęp i lokalizacjadojazd drogą publicznąspokojna, rozwijająca się okolica zabudowy jednorodzinnejszybki dojazd do Starogardu GdańskiegoNajważniejsze atutybardzo ustawny kształt działki (praktycznie pełne wykorzystanie powierzchni)możliwość budowy domu lub prowadzenia działalnościwysokie parametry zabudowy – aż do ok. 576 m²wszystkie media w drodzeczęściowe ogrodzenieTo idealna nieruchomość zarówno pod budowę komfortowego domu, jak i inwestycję łączącą funkcję mieszkalną z usługową.Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz kompleksową obsługę całego procesu transakcji.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny.KontaktMarek NowakBiuro Użlis NieruchomościLicencja zawodowa pośrednika nr 20928