SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 12 065 m² - Karpacz

Karpacz, dolnośląskie

Powierzchnia: 12 065 m²
Cena za metr: 1252 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 252 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 12 065 m² (Karpacz) kosztuje 1 252 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 15 100 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 12 065 m² | MU4 + UT1 Karpacz Górny - teren pod zabudowę mieszkaniową, apartamentową i usługową Na sprzedaż oferowany jest spójny kompleks inwestycyjny położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Karpacza Górnego. Nieruchomość obejmuje cztery sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 12 065 m² , które tworzą jeden logiczny obszar inwestycyjny. Nie jest to przypadkowy zbiór gruntów, lecz przygotowany teren pod większy projekt deweloperski — z istniejącą zabudową, pełnym uzbrojeniem oraz realnym potencjałem dalszej rozbudowy. MPZP - MU4 + UT1 Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia realizację: zabudowy mieszkaniowej i apartamentowej, funkcji hotelowo-turystycznej, usług komercyjnych, gastronomicznych i rekreacyjnych. Pozwala to na stworzenie projektu łączącego apartamenty inwestycyjne, hotel lub resort w jednym spójnym założeniu. ISTNIEJĄCA ZABUDOWA Na terenie znajdują się dwa budynki noclegowo-gastronomiczne: Pensjonat ok. 734 m² powierzchni użytkowej, 24 pokoje (ok. 59 miejsc noclegowych), restauracja, recepcja, zaplecze techniczne. Budynek usługowo-noclegowy ok. 445 m², sala restauracyjna z zapleczem, pokoje gościnne. Obiekty mogą dalej funkcjonować i generować przychód, zostać przebudowane lub przeznaczone do rozbiórki pod nową inwestycję. NAJWIĘKSZA PRZEWAGA INWESTYCJI Teren jest w pełni uzbrojony : gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja, istniejące wjazdy i układ komunikacyjny. Oznacza to możliwość rozpoczęcia inwestycji bez kosztów ponownego uzbrajania terenu i znaczące obniżenie kosztów startowych. Część MU4 obejmuje ok. 7 500 m² terenów rozwojowych pod zabudowę mieszkaniową, apartamentową lub turystyczną (intensywność do 0,45, zabudowa do 20%, min. 50% powierzchni biologicznie czynnej). Strefa UT1 umożliwia realizację: hotelu lub resortu, gastronomii, SPA i wellness, usług rekreacyjnych i komercyjnych. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Szacunkowy możliwy wolumen zabudowy: do ok. 7 800 m² PUM Nieruchomość stanowi rzadko spotykany w Karpaczu duży, spójny kompleks inwestycyjny , który łączy: istniejącą bazę operacyjną, pełne uzbrojenie terenu, elastyczne zapisy MPZP, możliwość etapowej realizacji projektu hotelowego lub apartamentowego. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górKanalizacja: takPołożenie: obrzeża miastaUkształtowanie działki: częściowo stromaKształt działki: nieregularny::KONTAKT DO AGENTA Joanna Oleksiewicz+4875 64 94 684+48508 240 832j.oleksiewicz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Pow. działki12 065 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 15 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 12 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
15 100 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
15 100 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Miejski Plac Zabaw
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia POZ Karpacz
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skalny ul. Obrońców Pokoju
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Karpacz
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
7,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
17,1 km