SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w otoczeniu lasu, widok na staw

Barczewko, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2962 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 106; działki 1500–3000 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 962 m² (Barczewko) kosztuje 95 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 116 zł za m² dla 106 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
U Emilii
80 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaBarczewo

Pow. całkowita2 962 m²

Pow. działki2 962 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka w wydanymi warunkami zabudowy dla budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka położona w miejscowości Barczewko gm. Barczewo. Idealna dla miłośników sielskiego klimatu i wypoczynku z dala od miasta.Obejrzyj FILM (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).LOKALIZACJA:Barczewko to malownicza warmińska miejscowość położona nad jeziorem Wadąg w odległości 13 km od Olsztyna.Na terenie wsi gospodarstwa agroturystyczne, sklep spożywczo-przemysłowy.Zachowana zabytkowa zabudowa wiejska.1200 m do jeziora Wadąg -jezioro typu sielawowego o powierzchni 494 ha i głębokości 35 m, raj dla wędkarzy.Jezioro objęte strefą ciszy.DZIAŁKA:Działka nr 616/1 o powierzchni 2962 m2 Działka w otoczeniu Lasów Państwowych. Widok na staw. W sąsiedztwie działki rozproszona zabudowa jednorodzinna.Klasyfikacja gruntów:N - 173 m2R V - 2701 m2RVI - 88 m2 Dojazd z drogi gminnej nr 537/1 utwardzonej.Media: energia w drodze przy działce, studia i szambo we własnym zakresie.Wydane warunki zabudowy przewidują:- wielkość powierzchni zabudowy 10%-20% - wielkość powierzchni biologicznie czynnej min 50%- szerokość elewacji frontowej 12-17 m- wysokość kalenicy 6-9 m- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 st.- maksymalnie dwie kondygnacje naziemneSTAN PRAWNY:Uregulowany stan prawny.Księga wieczysta bez obciążeń.POŚREDNIK:Anna Wojdyło668 744 173ania@newhouse.coLicencja pośrednika 18840Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.