Działka BUDOWLANA Barczewko, 12 100m2 do podziału

Opis

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1,21 ha (12 100 m²) , położoną w urokliwej miejscowości Barczewko , w gminie Barczewo. Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego , co daje możliwość realizacji własnej inwestycji w spokojnej, malowniczej okolicy. Duża powierzchnia nieruchomości stwarza również potencjał do podziału na mniejsze działki. Można także rozważyć budowę domu na jednym z końców działki i w przyszłości wystąpić o nowe warunki zabudowy, np. pod zabudowę bliźniaczą lub szeregową. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej , a dogodny dojazd do Olsztyna sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę domu, jak i dla inwestorów. Dodatkowym atutem jest malownicze otoczenie — bliskość jeziora Wadąg, lasów, rozległych pól i pięknych terenów zielonych . To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń. Najważniejsze informacje dotyczące warunków zabudowy: przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynek parterowy z poddaszem użytkowym, maksymalna szerokość elewacji frontowej: 15 m, maksymalna wysokość elewacji frontowej: 3,5 m, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%, maksymalna powierzchnia zabudowy: 200 m², dach dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia dachu: 35-45°. Media i infrastruktura: W pobliżu działki, przy drodze dojazdowej, znajdują się prąd, woda i kanalizacja. Warunki zabudowy przewidują zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia oraz odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni. Ogrzewanie z własnego źródła. To propozycja dla osób poszukujących dużej działki w zielonej okolicy, z możliwością realizacji własnego domu lub rozważenia szerszego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Kacper Kochański DOM Nieruchomości 664 320 106 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Barczewo

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Barczewo - pętla

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I stopnia nr 2 w Barczewie

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Moździerzem

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowy Szpital Pomocy Maltańskiej

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Lisek

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.