SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Barniewice | działka budowlana | ogrodzona

Barniewice, pomorskie

Powierzchnia: 1002 m²
Cena za metr: 409 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 409 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +36,4%
Podobne oferty: 318; działki 1000–1500 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 002 m² (Barniewice) kosztuje 409 zł za m² — 36,4% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 318 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żukowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 15 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ATUTY: • wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego wolnostojącego • możliwość rozpoczęcia procesu projektowego w oparciu o wydaną WZ • maksymalna wysokość budynku do 9 m • powierzchnia zabudowy do 10% powierzchni działki • spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej • bliskość Gdańska-Osowej i Banina • dogodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta • bliskość lotniska • komunikacja autobusowa LOKALIZACJA: Barniewice położone są na styku gminy Żukowo i Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie Osowej oraz Banina. Lokalizacja łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury aglomeracji trójmiejskiej. Gmina Żukowo wskazuje ten rejon jako dobrze powiązany komunikacyjnie z węzłem Gdańsk Osowa oraz linią PKM. W Barniewicach funkcjonuje również komunikacja autobusowa - linia Z17 zapewnia połączenie m.in. z Baninem i Żukowem. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy oraz infrastruktura edukacyjna i usługowa, natomiast szersze zaplecze handlowe dostępne jest w Baninie i Gdańsku-Osowej. DZIAŁKA: Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1002 m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Działka jest ogrodzona, i posiada dostęp do drogi publicznej MEDIA: Prąd i woda przy działce. WARUNKI ZABUDOWY Dla działki wydano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Najważniejsze parametry: * powierzchnia zabudowy - do 10% powierzchni terenu, * powierzchnia biologicznie czynna - min. 40%, * szerokość elewacji frontowej - 8,8-13,2 m, * wysokość budynku - do 9 m, * dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30-45°, * możliwość garażu w bryle lub dobudowanego, również z dachem płaskim, * kierunek kalenicy - dowolny. WZ przewiduje również studnię oraz szczelny zbiornik na ścieki. Zapraszam do kontaktu Adam Szawliński (użyj formularza kontaktowego) Galeria Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 318 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żukowo

Ta oferta: 409 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 409 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 381/12, obręb Barniewice, gm. Żukowo - G · 220508_5.0002.381/12

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3283 m², a ogłoszenie podaje 1002 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.