SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Piękna działka|atrakcyjna cena| objęta Mpzp

Grabiny-Zameczek, pomorskie

Powierzchnia: 3244 m²
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 244 m² (Grabiny-Zameczek) kosztuje 31 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ATUTY: Duża powierzchnia - 3244 m². Spokojna i cicha okolica - w otoczeniu pól oraz terenów zielonych. Bliskość drogi gminnej zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości. Cały teren znajduje się w malowniczym obszarze Żuław Gdańskich, sprzyjającym wypoczynkowi na łonie natury. DZIAŁKA: Numer ewidencyjny: 52/6 Powierzchnia: 3244 m² Kształt: prostokątny, regularny. Ukształtowanie terenu: płaskie, bez nasadzeń. Dojazd: droga gminna. Otoczenie: grunty rolne, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa (od strony ul. Łąkowej). LOKALIZACJA Działka nr 52/6 położona jest w miejscowości Grabiny-Zameczek, gmina Suchy Dąb, powiat gdański, województwo pomorskie. Miejscowość charakteryzuje się kameralnym klimatem i bliskością terenów zielonych, jednocześnie zapewniając dobry dojazd do Trójmiasta. FUNKCJA TERENU: podstawowa - teren rolny (uprawy polowe), dopuszczalna - zabudowa zagrodowa (siedliskowa), czyli dom wraz z budynkami gospodarczymi/inwentarskimi potrzebnymi do prowadzenia gospodarstwa rolnego. NAJWAŻNIEJSZE ZASADY ZABUDOWY DZIAŁKI: Rodzaj budynku - możliwa zabudowa zagrodowa (dom mieszkalny + zabudowania towarzyszące). Dach - obowiązkowo dwuspadowy (dopuszczalny naczółkowy), kąt nachylenia 40-50°, symetryczne połacie. Wysokość domu - zależy od typu działki: przy mniejszych działkach: ok. 6,5-8,5 m, przy większych: do 10-13 m. Szerokość frontu działki - min. 20 m (dla najmniejszego typu zabudowy). Proporcje budynku - rzut prostokątny, bryła zwarta, dopuszczalne rozczłonkowanie w kształcie „L” lub „T”. Materiały i wygląd: ściany: cegła (czerwona/żółta), tynk lub drewno (deskowanie szczytów), dach: ciemny (grafit, brąz, czerwień - bez jaskrawych kolorów), okna: prostokątne, symetryczne, zakaz wielkich przeszkleń całych ścian. Budynki gospodarcze - dopuszczalne garaże, warsztaty, inwentarskie (max wys. 8-11 m, dach 12-45°). Parkowanie - min. 1 miejsce postojowe na mieszkanie, brak zgody na parkowanie ciężarówek/autobusów. Ograniczenia lokalizacyjne zakaz budowy: w pasie 14,5 m od linii wysokiego napięcia, w pasie 5 m od linii średniego napięcia, w odległości 5 m od rowów melioracyjnych/kanałów, w strefie 100 m od rzeki, w pasie 50 m od wału przeciwpowodziowego, w strefie ochronnej drzew - pomników przyrody (15 m). Odległości do kluczowych miejsc: Gdańsk Śródmieście: ok. 20 km (25 minut samochodem). Pruszcz Gdański: ok. 10 km (15 minut samochodem). Obwodnica Trójmiasta (S6): ok. 12 km. Szkoła podstawowa: w Suchym Dębie - ok. 4 km. Sklep spożywczy: w Grabinach-Zameczku - ok. 1 km. Zapraszam do obejrzenia na żywo. Ivan Yevtushenko ? (użyj formularza kontaktowego) Galeria Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki siedliskowe

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 80 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 54, obręb Grabiny Zameczek, gm. Suchy Dąb · 220407_2.0001.54

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 16 232 m², a ogłoszenie podaje 3244 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.