Przestronna działka z pozwoleniem na budowę pod siedlisko

Opis

NIERUCHOMOŚĆ: - działka o numerze ewidencyjnym 130/1 o powierzchni 3 602 m2; - kształt działki regularny – zbliżony do prostokąta o wymiarach: szerokość około 36 m, długość około 106 m; - ukształtowanie działki – płaska; - bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej – droga utwardzona – betonowe płyty; - media: woda bezpośrednio na działce, prąd w drodze około 10 m od działki, kanalizacja w drodze około 20 m od działki i telekomunikacja w drodze około 25 m od działki; - w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem R: - funkcja podstawowa - teren upraw polowych - funkcja dopuszczalna - zabudowa mieszkaniowa zagrodowa wraz z zabudową towarzyszącą (siedliska rolnicze); - nieruchomość ogrodzona na połowie jej areału: od frontu siatką z szeroką, około 9 metrową bramą przesuwną w obie strony, wykonaną z solidnych, estetycznych komponentów metalowych, z prawej strony płotem z betonowych elementów (3 poziomy płyt), z lewej strony siatką i z tyłu siatką z przerwą / wyjściem na nieogrodzoną drugą połowę działki; - wjazd na działkę realizowany jest poprzez utwardzony przepust o szerokości około 10 m – kręgi betonowe, podłoże utwardzone pod przyszła kostkę brukową, murki oporowe po obu bokach wykonane z bloczków betonowych; - nieruchomość porośnięta trawą z kilkoma brzózkami, tujami i krzewami ozdobnymi; - w cenie działki dwa ciekawe projekty – domu i garażu dwustanowiskowego z pomieszczeniem gospodarczym z altaną: * dom przy Alabastrowej 59 - projekt firmy galeriadomów.pl (nowoczesny projekt domu energooszczędnego opracowany wg WT 2021. Prosta konstrukcja, niewielka powierzchnia zabudowy – projekt domu taniego w budowie i szybkiego w realizacji): - powierzchnia użytkowa budynku – 125,92 m2 w tym:parter (66,27 m2): wiatrołap (3,29 m2), hol (5,52 m2), łazienka (2,88 m2), kuchnia (9,50 m2), pokój dzienny (22,40 m2), kotłownia (5,36 m2) i garaż (17,32 m2); poddasze (59,65 m2): hol i schody (9,60 m2), łazienka (8,09 m2), garderoba (4,20 m2), trzy pokoje (12,50 m2, 11,01 m2 i 11,01 m2), pralnia (3,24 m2); - stan surowy zamknięty – około 250 tys. zł (netto). Link do projektu: https://www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-alabastrowej-59.html * G42 garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym i altaną ogrodową z grillem - projekt firmy PROARTE: - powierzchnia użytkowa – 53,53 m2 w tym:garaż dwustanowiskowy – 37,73 m2; pomieszczenie gospodarcze – 7,52 m2; altana ogrodowa z grillo – wędzarnikiem – 8,28 m2; - kosztorys orientacyjny – około 90 tys. zł (brutto). Link do projektu: https://www.pro-arte.pl/projekty-garazy/115/g42-garaz-dwustanowiskowy-z-pomieszczeniem-gospodarczym-i-altana-ogrodowa-z-grilem?srsltid=AYCX9vJUe4Y63sLVNbtzE8ln8M9Bd_Zanu1kcJtAUiiMT3UeR84Fu3El - możliwość polecenia – kontynuacji budowy poprzez obecnego kierownika budowy. LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Osice, gmina Suchy Dąb, powiat gdański woj. pomorskie; - w najbliższej okolicy znajdziemy: * przychodnię lekarską, aptekę, szkoły podstawowe, zespół przedszkolny, żłobek, ochotniczą straż pożarną, punkt apteczny, bank, pocztę, paczkomaty, kościoły, restauracje, sklepy spożywczo - przemysłowe, biedronkę, żabkę, stację paliw, warsztaty samochodowe, przystanki autobusowe – linie numer 851 i 881 na kierunkach Pruszcz Gdański, Tczew, Gdańsk, obsługiwane przez PKS Gdańsk. - w obrębie 50 km: * Suchy Dąb (Urząd Gminy) – 4 km; * droga ekspresowa S7 – 11,5 km; * Przystań Żeglarska - Marina Błotnik – 15 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 16,5 km; * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 – 18,5 km; * autostrada A1 – 18,5 km; * Tczew – 20 km; * Gdańsk – 24 km; * Wyspa Sobieszewska (plaża i kąpielisko morskie, Rezerwat Przyrody Ptasi Raj, przystań żeglarska i kajakowa, Sol Marina z apartamentami i Grano Hotelem, przystań Tramwaj Wodny, deptak nad Martwą Wisłą, liczne hotele, pensjonaty i campingi) – 23 km; * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 23 km; * Nowy Dwór Gdański – 29 km; * Sopot – 35 km; * Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo – 37 km; * Malbork – 39 km; * Gdynia - 44 km; * Starogard Gdański – 45 km. Link do filmu: https://youtu.be/vAHhdCuRUY4 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - duża działka o powierzchni 3 602 m2; - aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego i garażu dwustanowiskowego; - regularny kształt działki – prostokąt, ukształtowanie – płaska; - dostępne media: woda, kanalizacja, prąd i telekomunikacja; - bezpośredni dostęp do utwardzonej, publicznej drogi gminnej; - nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń; - praktycznie na miejscu mamy Urząd Gminy, a dojazd do Starostwa Powiatowego w Pruszczu Gdańskim zajmuje niecałe 15 minut; - niedalekie sąsiedztwo Trójmiasta i Zatoki Gdańskiej; - doskonała lokalizacja i komunikacja drogowa - szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska. - bardzo spokojne sąsiedztwo – zabudowa jednorodzinna i siedliskowa oraz pola; - w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa. - okolica bogata w wiele atrakcyjnych miejsc turystycznych i rekreacyjnych w tym między innymi przystań żeglarska - Marina Błotnik, Wyspa Sobieszewska, Szlak Martwej Wisły, Stare Miasto Gdańsk i wiele innych bardzo interesujących miejsc. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury i dogodną komunikacją z Trójmiastem. Pozwolenie na budowę, gotowe projekty domu i garażu oraz dostępność mediów to konkretne atuty, które ułatwiają rozpoczęcie inwestycji. Ta oferta jest godna polecenia! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956); tel. +48 503 625 509 email: r.klosinski@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Suchy Dąb

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

155 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia W Suchym Dębie Filia Nr 15

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Cedry Małe

  7,7 km

• Stacja kolejowa

  Pszczółki

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.