WynajemLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Jasne biuro przy Promenadzie Niemena – parking

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 18,4 m²
Piętro: 1

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: −47,2%
Podobne oferty: 55; lokale do 30 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal na wynajem, 18,4 m² (Częstochowa) kosztuje 29 zł za m² — 47,2% mniej niż mediana 56 zł za m² dla 55 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 18,4 m², położony na pierwszym piętrze budynku przy ul. Gajcego w Częstochowie, w pobliżu Promenady Niemena. Biuro jest czyste, zadbane i dobrze doświetlone światłem dziennym. Układ pomieszczenia pozwala wydzielić miejsce do pracy oraz przestrzeń do spotkań z klientami. Warunki dotyczące pozostawienia wyposażenia są do uzgodnienia. Najemca ma dostęp do wspólnej kuchni i toalety. Piętro jest zamykane i wyposażone w domofon, a budynek objęty monitoringiem. Obok znajduje się przestronny parking dostępny dla klientów i najemców. Lokalizacja w północnej części Częstochowy zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. Warunki najmu:czynsz najmu: 540 zł netto miesięcznie + VAT, sprzątanie części wspólnych — kuchni, toalety i korytarza: 130 zł netto miesięcznie + VAT, łączne stałe opłaty miesięczne: 670 zł netto + VAT, dodatkowo energia elektryczna rozliczana według wskazań podlicznika, kaucja: 540 zł, minimalny okres najmu: 1 rok. Agencja pobiera jednorazowe wynagrodzenie za obsługę transakcji w wysokości 540 zł netto + VAT. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia biura. Paweł Gębuś Freedom Nieruchomości Częstochowa Stare Miasto tel. 506 590 906

Parametry i stan nieruchomości

origo_asari_listing_id2614/3685/OLW

Cena na tle rynku

47,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: lokale do 30 m² · Częstochowa

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole malego odkrywcy
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 STO im. ks. Jana Twardowskiego
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Iwaszkiewicza
36 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Iwaszkiewicza
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
4,7 km