Przestronna działka z pozwoleniem na budowę pod siedlisko

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:- działka o numerze ewidencyjnym 130/1 o powierzchni 3 602 m2;- kształt działki regularny – zbliżony do prostokąta o wymiarach: szerokość około 36 m, długość około 106 m;- ukształtowanie działki – płaska;- bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej – droga utwardzona – betonowe płyty;- media: woda bezpośrednio na działce, prąd w drodze około 10 m od działki, kanalizacja w drodze około 20 m od działki i telekomunikacja w drodze około 25 m od działki;- w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem R: - funkcja podstawowa - teren upraw polowych - funkcja dopuszczalna - zabudowa mieszkaniowa zagrodowa wraz z zabudową towarzyszącą (siedliska rolnicze);- nieruchomość ogrodzona na połowie jej areału: od frontu siatką z szeroką, około 9 metrową bramą przesuwną w obie strony, wykonaną z solidnych, estetycznych komponentów metalowych, z prawej strony płotem z betonowych elementów (3 poziomy płyt), z lewej strony siatką i z tyłu siatką z przerwą / wyjściem na nieogrodzoną drugą połowę działki;- wjazd na działkę realizowany jest poprzez utwardzony przepust o szerokości około 10 m – kręgi betonowe, podłoże utwardzone pod przyszła kostkę brukową, murki oporowe po obu bokach wykonane z bloczków betonowych;- nieruchomość porośnięta trawą z kilkoma brzózkami, tujami i krzewami ozdobnymi;- w cenie działki dwa ciekawe projekty – domu i garażu dwustanowiskowego z pomieszczeniem gospodarczym z altaną:* dom przy Alabastrowej 59 - projekt firmy galeriadomów.pl (nowoczesny projekt domu energooszczędnego opracowany wg WT 2021. Prosta konstrukcja, niewielka powierzchnia zabudowy – projekt domu taniego w budowie i szybkiego w realizacji):- powierzchnia użytkowa budynku – 125,92 m2 w tym:parter (66,27 m2): wiatrołap (3,29 m2), hol (5,52 m2), łazienka (2,88 m2), kuchnia (9,50 m2), pokój dzienny (22,40 m2), kotłownia (5,36 m2) i garaż (17,32 m2);poddasze (59,65 m2): hol i schody (9,60 m2), łazienka (8,09 m2), garderoba (4,20 m2), trzy pokoje (12,50 m2, 11,01 m2 i 11,01 m2), pralnia (3,24 m2);- stan surowy zamknięty – około 250 tys. zł (netto).Link do projektu:https://www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-alabastrowej-59.html* G42 garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym i altaną ogrodową z grillem - projekt firmy PROARTE:- powierzchnia użytkowa – 53,53 m2 w tym:garaż dwustanowiskowy – 37,73 m2;pomieszczenie gospodarcze – 7,52 m2;altana ogrodowa z grillo – wędzarnikiem – 8,28 m2;- kosztorys orientacyjny – około 90 tys. zł (brutto).Link do projektu:https://www.pro-arte.pl/projekty-garazy/115/g42-garaz-dwustanowiskowy-z-pomieszczeniem-gospodarczym-i-altana-ogrodowa-z-grilem?srsltid=AYCX9vJUe4Y63sLVNbtzE8ln8M9Bd_Zanu1kcJtAUiiMT3UeR84Fu3El- możliwość polecenia – kontynuacji budowy poprzez obecnego kierownika budowy. LOKALIZACJA:- usytuowanie działki – Osice, gmina Suchy Dąb, powiat gdański woj. pomorskie;- w najbliższej okolicy znajdziemy:* przychodnię lekarską, aptekę, szkoły podstawowe, zespół przedszkolny, żłobek, ochotniczą straż pożarną, punkt apteczny, bank, pocztę, paczkomaty, kościoły, restauracje, sklepy spożywczo - przemysłowe, biedronkę, żabkę, stację paliw, warsztaty samochodowe, przystanki autobusowe – linie numer 851 i 881 na kierunkach Pruszcz Gdański, Tczew, Gdańsk, obsługiwane przez PKS Gdańsk. - w obrębie 50 km: * Suchy Dąb (Urząd Gminy) – 4 km; * droga ekspresowa S7 – 11,5 km; * Przystań Żeglarska - Marina Błotnik – 15 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 16,5 km; * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 – 18,5 km; * autostrada A1 – 18,5 km; * Tczew – 20 km; * Gdańsk – 24 km; * Wyspa Sobieszewska (plaża i kąpielisko morskie, Rezerwat Przyrody Ptasi Raj, przystań żeglarska i kajakowa, Sol Marina z apartamentami i Grano Hotelem, przystań Tramwaj Wodny, deptak nad Martwą Wisłą, liczne hotele, pensjonaty i campingi) – 23 km; * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 23 km; * Nowy Dwór Gdański – 29 km; * Sopot – 35 km; * Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo – 37 km; * Malbork – 39 km; * Gdynia - 44 km; * Starogard Gdański – 45 km. Link do filmu: https://youtu.be/vAHhdCuRUY4GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- duża działka o powierzchni 3 602 m2;- aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego i garażu dwustanowiskowego;- regularny kształt działki – prostokąt, ukształtowanie – płaska;- dostępne media: woda, kanalizacja, prąd i telekomunikacja;- bezpośredni dostęp do utwardzonej, publicznej drogi gminnej;- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń;- praktycznie na miejscu mamy Urząd Gminy, a dojazd do Starostwa Powiatowego w Pruszczu Gdańskim zajmuje niecałe 15 minut;- niedalekie sąsiedztwo Trójmiasta i Zatoki Gdańskiej;- doskonała lokalizacja i komunikacja drogowa - szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska.- bardzo spokojne sąsiedztwo – zabudowa jednorodzinna i siedliskowa oraz pola;- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.- okolica bogata w wiele atrakcyjnych miejsc turystycznych i rekreacyjnych w tym między innymi przystań żeglarska - Marina Błotnik, Wyspa Sobieszewska, Szlak Martwej Wisły, Stare Miasto Gdańsk i wiele innych bardzo interesujących miejsc. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury i dogodną komunikacją z Trójmiastem. Pozwolenie na budowę, gotowe projekty domu i garażu oraz dostępność mediów to konkretne atuty, które ułatwiają rozpoczęcie inwestycji. Ta oferta jest godna polecenia! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty:Rafał KŁOSINSKILicencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);+48503 625 509r.klosinski@freedom.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.:663- 132-345R.zblewska@rmr-credit.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Suchy Dąb

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

155 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia W Suchym Dębie Filia Nr 15

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Cedry Małe

  7,7 km

• Stacja kolejowa

  Pszczółki

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.