Działka inwestycyjna w Bartągu

Opis

M2 Estate prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjną o numerze ewidencyjnym 122/1, położona w miejscowości Bartąg, w gminie Stawiguda jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w sąsiedztwie Olsztyna.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zróżnicowane przeznaczenie terenu, zapewniające duży potencjał inwestycyjny:-MN-1 oraz MN-2 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna-MU zabudowa mieszkaniowo-usługowa-UT teren usług turystycznych-ZN zieleń naturalna.Dzięki takiemu układowi planistycznemu działka idealnie sprawdzi się zarówno pod budownictwo mieszkaniowe, jak i projekty usługowe czy turystyczne, łącząc funkcje mieszkalne z komercyjnymi i rekreacyjnymi.Powierzchnia działki:-13444 m2Atuty działki:-Świetna lokalizacja-w sercu Bartąga, z szybkim dojazdem do Olsztyna i obwodnicy-Wszechstronne przeznaczenie-od domów jednorodzinnych po usługi turystyczne i komercyjne-Atrakcyjne otoczenie sąsiedztwo terenów zielonych, nowej zabudowy oraz naturalnych obszarów rekreacyjnych-Dynamicznie rozwijająca się gmina Stawiguda jedna z najprężniej rozwijających się w regionieMożliwości inwestycyjne:Dzięki zróżnicowanemu przeznaczeniu w MPZP działka może zostać wykorzystana m.in. na:-budowę osiedla domów jednorodzinnych-inwestycję mieszkaniowo-usługową (np. domy + lokale usługowe)-obiekt turystyczny (np. pensjonat ,ośrodek wypoczynkowy)-połączenie funkcji mieszkalnych, usługowych i rekreacyjnych.To unikalna okazja dla deweloperów, inwestorów lub osób prywatnych szukających terenu o wysokim potencjale rozwoju.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Pozdrawiam Michał TęgowskiTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Stawiguda

Ta oferta

156 zł/m²

Mediana okolicy

191 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M2 Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole w Bartągu

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bartąg Kościół

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Sana

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Endomedica ISPL Grzegorz Muszyński

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.