SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka nad Łyną przy osiedlu Generałów Olsztyn

Jaroty, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 71 647 m²
Cena za metr: 181 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 181 zł/m²
Mediana okolicy: 169 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · Stawiguda
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 71 647 m² (Jaroty) kosztuje 181 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 169 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Stawiguda). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka nad Łyną przy osiedlu Generałów Olsztynpowierzchnia: 71 648 m2Link do mapy GeoportalGmina Stawiguda, obręb Jaroty, działka nr 198/19SZCZEGÓŁYDziałka obecnie nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zabudowa mieszkalna w okolicy umożliwia staranie się o uzyskanie od Gminy warunków zabudowy.Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Stanowi świetną lokalizację pod budowę osiedla przez dewelopera. Linia brzegowa Łyny daje możliwość wykorzystania części terenu pod rekreację.Media możliwe do podłączenia:sieć gazowa, kanalizacyjna, wodociąg w odległości 300 m.linia energetyczna na działce.LOKALIZACJAOferowana nieruchomość znajduje się w Jarotach przy granicy z olsztyńskim osiedlem Generałów. Okolica to rozwijające się osiedle mieszkaniowe, atrakcyjnie położone w pobliżu doliny Łyny.Bardzo dobra lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do innych dzielnic miasta i obwodnicy.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.Pomożemy ze sprzedażą dotychczasowej nieruchomości, a nasi doradcy finansowi pod numerami+48883 167 167 lub+48504 208 948 bezpłatnie udzielą informacji na temat zdolności kredytowej i ofert bankowych.Radosław WolertSpecjalista ds. Nieruchomości48535330110+89 616 75 00PROFiN Finanse i Nieruchomości.pl10-512 Olsztynul. Kopernika 29-31 / 17

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaStawiguda

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita71 647 m²

Pow. działki71 647 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolna

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Stawiguda

Ta oferta: 181 zł/m²
Mediana okolicy: 169 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 13 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PROFiN Finanse i Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.