Gotowy projekt deweloperski – 6 działek i projekt

Opis

Gotowy projekt deweloperski – 6 działek, prawomocne pozwolenie na budowę, możliwość przejęcia spółkiNa sprzedaż kompletny, przygotowany do realizacji projekt inwestycyjny obejmujący 6 działek budowlanych wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz przygotowaną dokumentacją projektową.To propozycja skierowana przede wszystkim do dewelopera lub inwestora poszukującego gotowego przedsięwzięcia, pozwalającego znacząco skrócić etap przygotowawczy i praktycznie od razu przejść do realizacji inwestycji.Najważniejsze atuty inwestycji:6 działek budowlanych,prawomocne pozwolenie na budowę 6 domów jednorodzinnych,komplet przygotowanych projektów,zaawansowany proces formalno-administracyjny,inwestycja przygotowana do rozpoczęcia realizacji,możliwość przejęcia kompletnego projektu inwestycyjnego,możliwość dalszej optymalizacji koncepcji.Możliwość realizacji budynków dwulokalowychIstnieje możliwość adaptacji obecnych projektów w kierunku budynków dwulokalowych, co daje potencjał realizacji nawet 12 niezależnych lokali mieszkalnych.Rozwiązanie to może zwiększyć atrakcyjność handlową projektu oraz pozwolić na stworzenie produktu bardziej dostępnego cenowo dla klienta końcowego.Ewentualna zmiana wymaga odpowiedniej adaptacji dokumentacji oraz przeprowadzenia wymaganych procedur projektowych i administracyjnych.Możliwość przejęcia gotowej spółki z projektemDodatkowym wariantem transakcji jest możliwość przejęcia gotowej spółki celowej, w której znajduje się projekt inwestycyjny.Dla zainteresowanego inwestora daje to możliwość nabycia nie tylko samych nieruchomości, ale – po przeprowadzeniu odpowiedniego due diligence i uzgodnieniu struktury transakcji – całego przygotowanego przedsięwzięcia wraz ze spółką projektową.Możliwe są zatem różne modele transakcji, w tym:zakup pakietu 6 działek wraz z dokumentacją i projektem,zakup projektu inwestycyjnego wraz z nieruchomościami,przejęcie udziałów w gotowej spółce posiadającej projekt i nieruchomości.Pozwala to dopasować strukturę zakupu do potrzeb inwestora, jego sposobu finansowania oraz planowanego modelu realizacji przedsięwzięcia.Projekt gotowy do przejęcia i realizacji.Oferta może być szczególnie atrakcyjna dla dewelopera szukającego projektu typu ready to build.Szczegółowe informacje dotyczące powierzchni działek, projektowanych budynków, dokumentacji, struktury spółki oraz możliwego sposobu przeprowadzenia transakcji dostępne są po kontakcie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

64,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stawiguda

Ta oferta

237 zł/m²

Mediana okolicy

144 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Komercja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bartąg Kościół

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Bartągu

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Sana

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Endomedica ISPL Grzegorz Muszyński

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.