Unikalna działka w Tomaszkowie

Opis

Unikalna przestrzeń w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod OlsztynemNa sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 4600 m², położona w malowniczym i prestiżowym Tomaszkowie (gm. Stawiguda).Działki o takim metrażu, z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej i kompletnym miejskim uzbrojeniem, to dziś rzadkość na rynku podmiejskim. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, kontaktu z warmińską przyrodą oraz przestrzeni do wybudowania wymarzonego domu rezydencjonalnego, bez kompromisów typowych dla małych działek na gęsto zabudowanych osiedlach.Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia 4600 m²: Duży, ustawny teren dający pełną swobodę w aranżacji rozległego ogrodu, strefy relaksu, stawu czy dodatkowej architektury ogrodowej.Komplet mediów: Woda miejska, prąd, kanalizacja miejska, szybki światłowód oraz sieć gazowa w drodze.Dojazd drogą asfaltową: Bezproblemowy, komfortowy i bezpieczny dojazd o każdej porze roku.Teren częściowo ogrodzony: Zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa już od pierwszego dnia.Wyjątkowe otoczenie przyrodnicze: Bliskość lasów oraz dwóch znanych jezior: Jeziora Wulpińskiego i Jeziora Świętajno Naterskie.Sąsiedztwo prestiżowych atrakcji: Zaledwie kilkaset metrów do renomowanego pola golfowego w Naterkach (Mazury Golf & Country Club).Świetna komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Olsztyna (kilkanaście minut) oraz wygodny wylot na trasy ekspresowe w stronę Warszawy i Gdańska (ok. 2,5 h drogi).Nieruchomość idealnie sprawdzi się na:Prywatną posiadłość lub dom jednorodzinny z okazałym ogrodem i strefą prywatnego lasu/zieleni.Inwestycję kapitału: Tomaszkowo w gminie Stawiguda od lat utrzymuje status jednej z najbardziej cenionych i stabilnie zyskujących na wartości podolsztyńskich lokalizacji.Działalność połączoną z funkcją mieszkalną (np. gabinety, pracownia, kameralna agroturystyka/wynajem w sąsiedztwie pola golfowego).Dane technicznePowierzchnia: 4600 m²Ukształtowanie i zagospodarowanie: Teren płaski, z naturalną zielenią, ogrodzonyDojazd: Droga publiczna asfaltowaMedia: Prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, światłowód, gaz w drodzeForma własności: Pełna własnośćZaproszenie na prezentacjęTę przestrzeń i klimat warto poczuć na żywo. Spacer po działce pozwala w pełni docenić jej skalę, otaczającą zieleń oraz spokój, jaki oferuje ta część Tomaszkowa.Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.Beata Kijowska505 721 815Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stawiguda

Ta oferta

230 zł/m²

Mediana okolicy

144 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tomaszkowo Wulpińska Pętla

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Smyki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Salumar

  2,8 km

• Uczelnia

  Katedra Mechatroniki WNT UWM

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.