SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka blisko jeziora

Bartążek, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 5900 m²
Cena za metr: 123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 32; działki 3000–10000 m² · Stawiguda
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 900 m² (Bartążek) kosztuje 123 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 144 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stawiguda). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjna działka na Warmii o pow. 5900 m2 w miejscowości Bartążek, z widokiem na jez. Kielarskie (49 ha). Działka (częściowo zalesiona) ma kształt zbliżony do trójkąta i położona jest na niewielkim wzniesieniu umożliwiającym widok na jezioro i okoliczny, malowniczy krajobraz. W pobliżu znajduje się nowoczesna rezydencja, wzniesiona na miejscu dawnego historycznego dworu. Energia elektryczna na sąsiedniej działce, woda i kanalizacja - we własnym zakresie nabywcy. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów Puszczy Napiwodzko - Ramuckiej i ciekawego turystycznie jeziora podnosi atrakcyjność lokalizacji. Na nieruchomości znajduje się pozostałość cylindrycznego zbiornika/silosa dawnej gorzelni - dająca możliwość niebanalnej adaptacji. Odległość do wsi Ruś -ok.1,2 km. (dojazd drogą utwardzoną), do Olsztyna- 12 km., do Warszawy -217 km (2h50m, a po ukończeniu drogi ekspresowej, znacznie krócej).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaStawiguda

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 900 m²

Pow. działki5 900 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolna z prawem zabudowy

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stawiguda

Ta oferta: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 725 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 580 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABRYS Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.