SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Tomaszkowo, działka z pozwoleniem na budowę

Wilcza, Tomaszkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4625 m²
Cena za metr: 119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 158 zł/m²; ta oferta: −24,9%
Podobne oferty: 46; działki 3000–10000 m² · Stawiguda
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 625 m² (Tomaszkowo) kosztuje 119 zł za m² — 24,9% mniej niż mediana 158 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stawiguda). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 4625 m² z własnym stawem, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - Tomaszkowie, gmina Stawiguda, zaledwie kilka minut od Olsztyna.To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu w otoczeniu natury, a jednocześnie ceniących szybki dojazd do miasta. Nieruchomość została przygotowana do realizacji inwestycji, dzięki czemu nowy właściciel może niemal od razu rozpocząć budowę.Najważniejsze atuty:Powierzchnia: 4625 m²Pozwolenie na budowę - oszczędność czasu i formalnościPrzyłącze energii elektrycznejDostęp do sieci wodociągowejDostęp do sieci kanalizacyjnejDuża powierzchnia zapewniająca prywatność i szerokie możliwości zagospodarowaniaSpokojna, zielona okolica z bliskością lasów i jeziorDziałka oferuje doskonałe warunki do budowy komfortowego domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem. Dzięki dużej powierzchni istnieje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni rekreacyjnej, strefy wypoczynku czy własnego ogrodu.Lokalizacja łączy ciszę i kontakt z naturą z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe. Jeziora i lasy sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej. Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków.Zainteresowała Cię nasza oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację! Ewelina Załęska530-043-502

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki74 m

GminaStawiguda

Pow. całkowita4 625 m²

Pow. działki4 625 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki56 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

24,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stawiguda

Ta oferta: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 158 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Olsztyńskie Centrum Nieruchomości s.c.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.