SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 302 m² - Gietrzwałd, Gietrzwałd

Barwiny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2302 m²
Cena za metr: 144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²; ta oferta: +24,2%
Podobne oferty: 106; działki 1500–3000 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 302 m² (Barwiny) kosztuje 144 zł za m² — 24,2% więcej niż mediana 116 zł za m² dla 106 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 332 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 266 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Orkana13.pl Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Barwiny
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 km
Przychodnia lub szpital
Salumar
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaGietrzwałd

Pow. działki2 302 m²

PowiatOlsztyński

Typ działkiRekreacyjna

Opis

Działka budowlana 6/63 w Barwinach, w odległości około 13 km od granicy miasta Olsztyna, położona w sąsiedztwie jeziora Wulpińskiego, lasu i terenów zielonych. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem ML-08 z zapisem: Ustala się przeznaczenie - teren zabudowy rekreacji indywidualnej.Okolica postrzegana jako ekologicznie czysta, naturalna, w przeważającej części zagospodarowana rekreacyjnie.W bliskim sąsiedztwie (ok. 100 m od działki) znajdują się elementy uzbrojenia: prąd, sieć kanalizacyjną i wodociągowa.Szybki dojazd z Olsztyna i Olsztynka drogą S51, zjazd we wsi Dorotowo w kierunku Kręska lub w Tomaszkowie w kierunku Unieszewa w drogę asfaltową. Dojazd na działkę gruntową drogą gminną..