SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka w świetnej lokalizacji - Baszki

Baszki, lubelskie

Powierzchnia: 1950 m²
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²; ta oferta: −33,8%
Podobne oferty: 82; działki 1500–3000 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 950 m² (Baszki) kosztuje 117 zł za m² — 33,8% mniej niż mediana 178 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niemce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W SKRÓCIE: Działka rolno-budowlana w miejscowości Baszki, gmina Niemce. Powierzchnia nieruchomości wynosi 1 950 m². - dostępne są również pozostałe działki widoczne na zdjęciach. Działka objęta jest MPZP i oznaczona jako teren zabudowy zagrodowej RM. Atutem oferty jest pierwsza linia zabudowy, prostokątny kształt oraz spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna oraz wydzielona droga wewnętrzna. Cena wynosi 229 000 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Baszki, gmina Niemce Powierzchnia: 1 950 m² Wymiary: 37 m x 51 m Kształt: prostokąt Dojazd: asfaltowa droga gminna oraz wydzielona droga wewnętrzna Media: woda i prąd w trakcie prowadzenia MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej, symbol RM Cena: 229 000 zł Cena za m²: 117,50 zł Parametry zabudowy: Parametr: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych Wysokość zabudowy: maksymalnie 12 m Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni terenu Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni terenu Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 1 800 m² Minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek: 25 m OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę rolno-budowlaną położoną w miejscowości Baszki, w gminie Niemce. Nieruchomość ma powierzchnię 1 950 m² i znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Prostokątny kształt oraz wymiary około 37 m x 51 m dają wygodne możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami miejscowego planu. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych. To propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dojazdu do infrastruktury. Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga gminna oraz wydzielona droga wewnętrzna. Woda i prąd są w trakcie prowadzenia. W pobliżu znajduje się Ciecierzyn, a szybki dostęp do drogi krajowej nr 19 pozwala sprawnie dojechać do Lublina oraz centrum Niemiec. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Baszki, gmina Niemce, spokojna okolica z dobrym dojazdem do Lublina. Powierzchnia: 1 950 m², odpowiednia pod realizację zabudowy zgodnie z MPZP. Kształt: prostokąt ułatwiający planowanie przyszłej zabudowy. Dojazd: asfaltowa droga gminna oraz wydzielona droga wewnętrzna. Otoczenie: sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Plan miejscowy: teren zabudowy zagrodowej oznaczony symbolem RM. - wymaga on 1ha gruntu w posiadaniu lub dzierżawie. Media: woda i prąd w trakcie prowadzenia. Cena: 229 000 zł Cena za m²: 117,50 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

33,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemce

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 229 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 183 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 69/1, obręb Baszki, gm. Niemce · 060911_2.0001.69/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 10 104 m², a ogłoszenie podaje 1950 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
860 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bł.bpa Władysława Gorala w Ciecierzynie
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Ciecierzynie
1,8 km
23 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie
7,2 km