SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Krasienin-Kolonia

Krasienin-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 2500 m²
Cena za metr: 118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 174 zł/m²; ta oferta: −32,1%
Podobne oferty: 61; działki 1500–3000 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 500 m² (Krasienin-Kolonia) kosztuje 118 zł za m² — 32,1% mniej niż mediana 174 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niemce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELI Na sprzedaż ustawna działka budowlana o powierzchni 2500 m², położona w miejscowości Krasienin-Kolonia (gm. Niemce). To wyjątkowa oferta łącząca ogromną przestrzeń z pełnym dostępem do infrastruktury - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. KOMUNIKACJA I DOJAZD: - Szybki dojazd do Lublina: Tylko 10 minut do granicy miasta oraz ok. 20-25 minut do samego Centrum. - Tylko 10 minut samochodem do wjazdu na trasę ekspresową S17 (Węzeł Jastków koło Karczmy Bida). To zapewnia ekspresowe połączenie z Lublinem oraz komfortowy wyjazd w stronę Warszawy. Wszystko pod ręką (do 9 min pieszo): - Przystanek linii MPK nr 44 (Krasienin Kolonia-szkoła), co zapewnia bezpośredni i szybki dojazd do Lublina. - EDUKACJA: Tylko 9 minut pieszo do Szkoły Podstawowej im. Ireny Kosmowskiej. - ZAKUPY: W promieniu 700-800 metrów (9 min pieszo) znajdują się markety: Stokrotka, Dino, Groszek oraz Paczkomat InPost. - ZDROWIE I USŁUGI: Ośrodek Zdrowia, Apteka, Kościół oraz punkty usługowe dostępne bez konieczności wsiadania w samochód. Parametry budowlane i techniczne: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji: - Przeznaczenie (MR): Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub rezydencji. - Współczynnik zabudowy: Bardzo korzystny - aż do 25% powierzchni (możliwość zabudowy do 625 m²). - Wymiary: Front 20,3 m, imponująca długość (lewa granica: 129,8 m, prawa: 139,1 m). Takie parametry pozwalają na znaczne odsunięcie domu od drogi, zapewniając domownikom prywatność oraz absolutną ciszę i spokój w głębi ogrodu. - Media: Prąd oraz woda znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce. Lokalizacja: Nieruchomość zapewnia wygodę życia zbliżoną do miejskiej w sielskim, prestiżowym otoczeniu. Sąsiedztwo zabytkowego zespołu pałacowo-parkowego oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej gwarantuje ład przestrzenny i wysokie walory estetyczne okolicy. Zapraszam, aby na żywo poczuć przestrzeń i potencjał tego miejsca!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemce

Ta oferta: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 174 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krasienin-Kolonia 02
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Market
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Krasnalek
620 m
8 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
630 m
8 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Plac zabaw
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Krasieninie
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jastków
6,8 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
11,1 km