SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 6 819 m² - Batorowo, Tarnowo Podgórne, ul. Stefana Batorego

Stefana Batorego, Batorowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 6819 m²
Cena za metr: 235 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 235 zł/m²
Mediana okolicy: 238 zł/m²; ta oferta: −1,4%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 819 m² (Batorowo) kosztuje 235 zł za m² — tyle, ile mediana 238 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 235 zł/m²
Mediana okolicy: 238 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobrzenieccy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Batorowo/Batorowska n/ż
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kaczuszka
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pro Balans: studio fizjoterapii funkcjonalnej
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Nasza Apteka
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Przeźmierowie
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Ławica
2,2 km
Stacja kolejowa
Palędzie
5,2 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-03-01

Długość działki150 m

Forma własnościWłasność

GminaTarnowo Podgórne

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita6 819 m²

Pow. działki6 819 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Opis

**Na sprzedaż: Działki budowlane o łącznej powierzchni 6819 m² – Batorowo, ul. Stefana Batorego | Idealna inwestycja!**Atrakcyjny grunt budowlany o powierzchni 6819 m2, w Batorowie przy ulicy Stefana Batorego, w drugiej linii zabudowy, blisko Przeźmierowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Media w drodze W, P, G. Wydano warunki zabudowy na zabudowę jednorodzinną, dwulokalową dla 6 działek (12 lokali), do 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 4 m od średniego poziomu terenu, maksymalna szerokość elewacji frontowej pojedynczego budynku 14 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy, pokrycie dachówka lub dachówkopodobne, maksymalna powierzchnia zabudowy 30%. Działki o powierzchni 807, 730, 806, 870, 868 i 2738 m2. Dla jednej z działek wydano już decyzję pozwolenia na budowę budynku dwulokalowego według projektu Emilia PL+P firmy "Horyzont" (możliwość zastosowania projektu zastępczego).Uzyskano dla całego terenu warunki techniczne na wybudowanie sieci wodociągowej i wykonanie sieci kanalizacyjnej. Uzgodniono projekt budowlany i uzyskano decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego oraz podpisano umowę przyłączeniową. Uzyskano zezwolenie gminy Tarnowo Podgórne i decyzję Zarządu Dróg Powiatowych na lokalizację sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w pasie drogowym. Dokonano zgłoszenia budowy sieci wodociągowej fi 110 długości 249 m i sieci kanalizacji sanitarnej o długości 224 m.Grunt na sprzedaż w cenie netto1 600 000 złotych + VAT = 1 968 000 brutto.Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Gorąco zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Osoba odpowiedzialna: Tomasz Dobrzeniecki, licencja zawodowa 7225. BON Dobrzenieccy Nieruchomości.601 822 228, e-mail: info@Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.BT- BEZPIECZNA TRANSAKCJA - UBEZPIECZONA I GWARANTOWANA PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA