Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Tarnowo Podgórne - Teren inwestycyjny (5 działek), objęty MPZP, Tarnowo Podgórne.

Opis

Teren inwestycyjny (5 działek), objęty MPZP, Tarnowo Podgórne. WGN Poznań Krauthofera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w miejscowości Tarnowo Podgórne. Oferta na wyłączność. POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE Na sprzedaż teren obejmujący 5 działek o numerach ewidencyjnych 634/7, 634/9 634/10, 634/11 oraz 634/ 8, które obejmuje MPZP o symbolach 23MN/U oraz 24MN/U. Powierzchnia łączna wynosi 8629 m2, a metraż poszczególnych działek kształtuje się następująco: 634/7 pow. 1506 m2 634/9 pow. 2038 m2 634/10 pow. 1503 m2 634/11 pow. 1518 m2 634/8 działka drogowa (symbol 31 KDW) pow. 559 m2 MPZP określa następujące zapisy dla działek (23 MN/U i 24 MN/U - tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej): 0 lokalizację budynków wolno stojących, 0 lokalizację jednego budynku mieszkalnego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego albo jednego budynku 0 mieszkalnego i jednego budynku usługowego o maksymalnej powierzchni użytkowej usług 200m2 na jednej działce budowlanej, 0 lokalizację usług nieuciążliwych, 0 maksymalną powierzchnię zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej, 0 intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,7, 0 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 40%, 0 wysokość: budynku: mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 10,0 m, budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo garażowego krytego dachem płaskim jedna kondygnacja, nie wyżej niż 3,5 m, budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo-garażowego krytego dachem stromym jedna kondygnacja, nie wyżej niż 6,0 m, pozostałych budowli - nie wyżej niż 15,0 m, 0 geometria dachu: dach stromy, przy czym nie dotyczy detali architektonicznych takich jak: kaferki, naczółki, wykusze oraz zadaszenia wejść, w przypadku dachu dwuspadowego, lokalizacja głównej kalenicy równolegle względem granicy frontowej działki, 0 wykończenie zewnętrzne budynków: kolorystyka elewacji kolory pastelowe w tym białe oraz cegła, kamień i drewno w barwach naturalnych, w przypadku dachów stromych ograniczenie kolorów połaci dachowej do barw czerwonej, brązowej i antracytowej i ich pochodnych, Dopuszcza się: 0 lokalizację budynków garażowych lub gospodarczych lub gospodarczo-garażowych, 0 lokalizację budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo-garażowego w granicy działki lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy sąsiedniej działki, DOJAZD Dojazd do działek odbywa się poprzez drogę asfaltową ul. Rokietnicką, do której dochodzi droga wewnętrzna, ze służebnością przejazdu i przechodu. STAN OBECNY Stan obecny działki: działka użytkowana rolniczo. Brak drzew i krzewów. Nieogrodzona. MEDIA Prąd, woda, gaz, kanalizacja w ul. Rokietnickiej. FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność z Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń. Zadzwoń i umów się na spotkanie! Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516 Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

196 zł/m²

Mediana okolicy

280 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Poznań 04

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny specjalistyczny gabinet lekarski ginekologiczno-położniczy i USG

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarnowo Podgórne/Centrum

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dobre z natury, eko

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Wesołe Lata

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Płk. Jana Wojkiewicza

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.