SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka siedliskowa, zagrodowa z MPZP

Lawendowa, Będkowo, dolnośląskie

Powierzchnia: 3400 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²; ta oferta: −20,2%
Podobne oferty: 14; działki 3000–10000 m² · Trzebnica
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 400 m² (Będkowo) kosztuje 73 zł za m² — 20,2% mniej niż mediana 92 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Trzebnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Trzebnica

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dworakowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Trzebnica
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Zespół Specjalnych Placówek Szkolno - Wychowawczych
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne w Trzebnicy
2,1 km
Stacja kolejowa
Trzebnica
2,3 km
Apteka
Przy Ratuszu
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Gminne Centrum Medyczne Zdrój
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaTrzebnica

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 400 m²

PowiatTrzebnicki

Szerokość działki33 m

Typ działkiSiedliskowa, rolna z prawem zabudowy

Opis

Działka siedliskowa 0,3400 ha w Będkowie gm. Trzebnica, pow. trzebnicki, wśród zabudowy jednorodzinnej oraz zieleni, lasów. Kameralna miejscowość Opis Działka o wielkości 0,3400 ha usytuowana pod Wrocławiem w północnej części, w miejscowości Będkowo (Gmina Trzebnica ), przy ul. Lawendowej. W MPZP działka oznaczone symbolem RM - funkcja wiodąca terenu: tereny zabudowy zagrodowej mieszkaniowej. Zgodnie z uchwalonym planem z dn. 21.01.2019, uchwała nr IV/27/17 działka oznaczona pod zabudowę zagrodową. Oznacza to, że działkę może zakupić każdy, ale wybudować się może osoba będąca rolnikiem. Dojazd z dwóch stron, drogą gminną oraz wewnętrzną, sprzedaż z udziałem w drodze. Przeznaczenie działki: Ustala się dla terenów w strefie B: - wysokość zabudowy nie większa niż 9.0 m - dachy symetryczne dwuspadowe kryte dachówką w kolorze ceglastym, nachylenie nie większe niż 45' dla pozostałych: - wysokość zabudowy nie większa niż 10 m - dachy symetryczne dwuspadowe kryte dachówką w kolorze ceglastym, nachylenie nie większe niż 45' zakaz stosowania: - dachów asymetrycznych - sidingu Media: Woda bezpośrednio przy działce w linii drogowej, podobnie prąd. Działka zlokalizowana wśród pól, lasów. Po sąsiedzku kilka domów jednorodzinnych, droga szutrowa, utwardzona. Widok z działki na tereny zielone, doskonała lokalizacja na wycieczki piesze oraz rowerowe. Stan prawny gruntu: własność - osobne KW. Parametry Działka o pow. 3400 m2, kształt regularny prostokąt, o wymiarach 33 x 104 m. Media prąd w linii drogowej przy działce Dojazd Droga dojazdowa do działki szutrowa. Lokalizacja Działka zlokalizowana u zbiegu ulic Lawendowej w Będkowie Będkowo - miejscowość zlokalizowana ok.1 km od Trzebnicy. Położona jest przy trasie E261 na odcinku drogi 5 Wrocław-Poznań. Znajduje się tu stacja benzynowa oraz Ośrodek Medycyny Paliatywnej i Hospicyjne. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia trasą S5 (do granic ok 10 km), do Trzebnicy dojazd w kilka minut., gdzie znajdziemy min. stacja PKP, przychodnie, sklepy, basen, szkoły Parametry Działka o pow. 3400 m2, obręb Będkowo, gm. Trzebnica, Powiat Trzebnicki, kształt regularny prostokąt. MPZP. Zapraszam do kontaktu i prezentacje Tomasz Gałka Dworakowski Nieruchomości